Описание
Особенности объекта
Уютный дом, расположенный в обжитом охраняемом поселке с центральными коммуникациями. Дом отделан со вкусом в классическом стиле в светлых тонах, во внутренней отделке преобладает дерево. Ухоженный участок с многочисленными деревьями (ели, туи), кустарниками и растениями, расположен в непосредственной близости от объектов городской инфраструктуры, что позволяет сочетать уют загородной жизни с современным функционалом. Качественные материалы и оборудование.
Расположение
Лесные поляны-2 КП (Газопровод)
Калужское шоссе, от МКАД: 2 км, всего: 2 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 6 мин на авто
Дом
Общая площадь строений: Дом 460 кв.м, гараж с квартирой для персонала 49 кв.м, беседка 26 кв.м
Год постройки дома: 1999
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн на улице 4x8 м, квартира для персонала (студия с санузлом); зимний сад; камин; сауна, джакузи на 8 чел, подвал, беседка, зона барбекю, гараж на 2 машины, генератор с автоматикой
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: декоративная штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Фундамент и перекрытия: дома - железобетонные.
Высота потолков: 1-ый этаж- 2,8 м, 2-ой этаж – 2,8 м, 3-ий этаж- 3,7 м, мансардный этаж -2,4 м, подвал- 2,3 м
Подвал: помещение свободного назначения 38 кв.м, котельная 5 кв.м,
1-ый этаж: Прихожая 5 кв.м, холл 22 кв.м, постирочная 11 кв. м, гостиная с камином, кухня-столовая 71 кв кв.м с выходом в зимний сад 8 кв.м, сауной с джакузи, душевой кабиной 21 кв.м, гостевой с.у. 3 кв.м
2-ой этаж: холл 31 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 13 кв.м, спальня 12 кв.м., спальня/кабинет 20 кв.м. с собственным с/у 7 кв.м (ванная), с/у 6 кв.м (ванная).
3-ий этаж: главная спальня с гардеробной 49 кв.м, с/у (ванная и душ) 11 кв.м., с.у 5 кв.м., балкон 6 кв.м, зона отдыха с барной стойкой, с местом под биллиард 45 кв.м.
Мансардный этаж: библиотека, игровая 40 кв.м.
Дополнительные строения: гараж на 2 больших автомобиля, с квартирой для персонала 49 кв.м, беседка 26 кв.м, бассейн 8х4 м, глубина 1,5 м
Описание внутренней отделки: Отделка в классическом стиле в светлых тонах, с преобладанием дерева как в отделке, так и в интерьере. Все выполнено с дизайнерским вкусом. Во всех жилых помещениях - художественный паркет (дуб). В зоне кухни, санузлах и прихожей - плитка с водяным подогревом. Двери и лестница из массива дуба.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован: кухонный гарнитур со встроенной техникой Zanussi, два встроенных холодильника Zanussi, столовая группа, мягкая мебель, люстры Испания и Италия, шторы, встроенные шкафы, гардеробная, кабинетная мебель классического стиля из массива дерева, спальный гарнитур главной спальни и шкафы гардеробной изготовлены из массива венге по индивидуальному заказу в Италии. В санузлах установлена сантехника лучших европейских производителей, душ в главной спальне оборудован хаммамом. Электрическая печь Harvia в сауне.
Инженерное обеспечение: Газовый котел Buderus 60 кВт, бойлер 200 л., установлены кондиционеры, аудиосистема проведена по всему жилому пространству дома.
Участок
Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке газон, высажены крупномеры (ели, туи, орешник), различные кустарники, выложены дорожки, организовано освещение участка; сделан дренаж участка и вокруг дома. Устроены дорожки, уличное освещение, зона для отдыха в беседке, зона барбекю, бассейн.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: прозрачный кованый забор с автоматическими воротами.
Коммуникации
Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт 380 В)
Водопровод: центральный (городское)
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (охраняемое КПП), видеонаблюдение по КП
Описание инфраструктуры
В поселке свой магазин, небольшая церковь, детская и спортивная площадки. Школа и детский сад в 100 метрах от дома. В 300 метрах городская инфраструктура (ЖК Испанские кварталы). При въезде в поселок фитнес-клуб в бизнес центре К-2. В 2 км до ТЦ Мега, Ашан, Икеа.
