Описание
В пpoдaже гoтoвый дoм 452.1 м2 с отделкой и мeбелью нa учаcтке 7.05 cотoк!
Меcтoпoлoжeниe: г. Москва, АО Hовомoскoвский, п. Сoceнcкoе, д. Николо-Хoвaнское.
Пpестижный, oбжитой paйон, сoсeди проживают кpуглoгодично.
- Гoтoвый дoм категopии «заходи и живи» - никaкиx изнуpитeльных поездoк пo строительным магазинам!
- Просторный облагороженный участок с озеленением
- Система охраны и видеонаблюдения для безопасного проживания
- Удачное расположение — район с развитой инфраструктурой
Описание объекта:
На облагороженном, ровном участке 7.05 соток расположен 2-х этажный дом. Участок огорожен кирпичным забором высотой 3 м с автоматическими воротами, выложен плиткой, присутствует озеленение. Площадь участка позволяет на заднем дворе разместить зону барбекю, где вы сможете проводить время теплыми вечерами, а также достроить при желании бассейн, баню и прочие хозяйственные помещения. Имеется капитальный навес (металлический каркас и покрытие поликарбонат) перед въездом в гараж и в зоне барбекю.
Имеются системы видеонаблюдения и охраны (вневедомственная охрана, тревожная кнопка).
Общая площадь: 452.1 м2, включая гараж 40.4 м2 на 2 машины для безопасного хранения автомобилей будущих собственников, 2 терассы.
Год постройки — 2020.
Конструктив дома — ленточный фундамент с заглублением 80 см, согласно зоне промерзания в регионе), монолитный каркас, стены- керамзитовый блок 40см, высота потолков в 3 м, монолитные перекрытия 20 см (в том числе под крышей). Крыша - металлопрофиль призма . Пространство под крышей дополнительно утеплено, что исключает теплопотери. Фасад - немецкие клинкерные термопанели. Стеклопакеты - немецкий профиль RЕНАU, мультифункциональные, 2-х камерные, энергосберегающие.
1 этаж: кухня-столовая, просторная гостиная для большой компании с выходом на террасу, холл, прихожая, кабинет, гостевая спальня, санузел, техническое помещение, котельная, гараж с дополнительным доступом с заднего двора. На всем этаже — теплый пол и радиаторы.
2 этаж: 4 изолированные комнаты, гардеробное помещение, призванное освободить дополнительное пространство в доме, санузел, балкон. Есть выход на чердак(лестница-трап). На втором этаже отопление - радиаторы, в санузле дополнительно теплый пол.
Коммуникации: скважина 40м, септик (станция глубокой биологической очистки «Евробион-Арт), отопление — электрический котел Рrоthеrm 12квт, система теплый пол, финские радиаторы. Котельная оснащена фильтрами, системой очистки воды Wisе Wаtеr, смягчители воды, подогрев воды - бойлер, насосы. Установлен генератор на 8квт, позволяющий автономно снабжать дом электричеством для всех нужд, включая отопление и систему кондиционирования в моменты отключения электроэнергии.
Электрическая проводка в доме выполнена по госту, имеется фотодокументация прокладки всех кабелей, на каждом этаже имеется распределительный электрический щиток с узм. Интернет - выделенная линия.
В доме выполнена отделка: на первом этаже пол — плитка, стены — обои; на втором этаже: ламинат и обои, потолки - гипсокартон. Лестничный марш - керамогранит, клинкер. Разноуровневое освещение.
Дом уже укомплектован всем необходимым для проживания: 6 сплит-систем; стиральная машина, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, духовым шкафом, встроенной свч-печью, электрической индукционной варочной панелью, холодильником; спальные гарнитуры и другая мебель.
При продаже остается все, что представлено на фото. Это — дом, в который можно сразу заехать и жить, не тратя драгоценное время и нервы на поездки по строительным и мебельным магазинам. Вам остается приобрести лишь предметы интерьера в соответствии с вашими предпочтениями.
Этот дом — идеальный вариант для семьи, ценящей высокий уровень комфорта. Благодаря большой площади — в нем хватит места для всех! А функциональная планировка и изолированность спальных комнат позволят каждому жильцу иметь свое личное пространство.
Все документы готовы к продаже.
Выход на сделку в кратчайшие сроки.
Показ в любое время по предварительной договоренности.
Звоните, задавайте интересующие вас вопросы и приезжайте на просмотр.
