Описание
Продам жилой дом, с идеальным соотношением цена-качество, на территории д. Николо-Хованское, в охраняемом поселке закрытого типа “Коммунарка-1» (оазис зелени в городской черте). На ухоженном участке, площадью 8 соток, расположены – жилой 2-ух этажный дом 168 кв.м., с мансардным третьим этажом, банный комплекс, капитальный гараж на 2 машины. Оборудованный, меблированный и готовый к круглогодичному проживанию дом общей площадью 168 кв.м., находится на главной улице, в 150 метрах от центрального КПП с пропускным режимом.
Конструктив жилого дома: фундамент – монолитная плита, материал стен – газоблок + утеплитель, снаружи облицован кирпичом, крыша – металлочерепица. Перед домом и за ним, залита бетонная монолитная плита. Площадка перед домом вмещает дополнительно до 4-ех автомобилей.
Электричество 15 кВт, своя скважина и канализация, газгольдер – 6 кубовый, отопление дублированное: основное - газовый котел, электрический котел - резервный. Система горячего водоснабжения реализована индивидуально на каждый этаж, в т.ч. на банный комплекс. Теплые полы по всему периметру первого этажа.
Банный комплекс в настоящий момент переоборудован под гостевой дом. Гараж на 2 машиноместа, оснащен автоматическими воротами DoorHan.
Участок ухоженный, правильной прямоугольной формы, с плодовыми деревьями и кустарниками. Оборудована дренажная система, по периметру участка установлено видеонаблюдение.
Удобная транспортная доступность по Калужскому шоссе (2 км от МКАД). Доступна вся инфраструктура мкр. Испанские Кварталы - магазины, детские сады, школа, фитнес-центр. В ближайшем окружении крупные гипермаркеты ( Ашан, Мега, ОБИ), оптово-продовольственный рынок ФУД-СИТИ (Прекрасная возможность коммерческого использования помещений (арендный поток, от 220 000 руб/месс.). В 2023 году в пешей доступности открытие станции метро Мамыри. 1 взр собственник. Оперативный показ.
