Описание
Продаётся 1/2 доля в жилом доме в СНТ Коммунарка-1. В фактическом пользовании — полностью изолированная двухэтажная часть площадью 88,9 м² с отдельным входом, двумя санузлами и своей зоной парковки и отдыха.
Дом расположен в Москве, примерно в 3 км от МКАД. До метро Прокшино — около 7 минут пешком.
Планировка:
Первый этаж:
— кухня-гостиная — 28,3 м²;
— дополнительная комната 8,3 м²: кабинет, спальня или гардеробная;
— санузел — 4,9 м²;
— прихожая.
Второй этаж:
— три изолированные комнаты — 8, 12 и 12,2 м²;
— второй санузел;
— холл.
Дом передаётся в состоянии white box: выполнена стяжка пола, стены оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку, выполнена дополнительная шумоизоляция. Можно сразу переходить к ремонту без основных черновых работ.
Коммуникации:
— магистральный газ;
— установлен газовый котёл и счётчик;
— электричество — 15 кВт на дом;
— водоснабжение — скважина;
— автономная канализация, септик;
— отдельные приборы учёта;
— коммунальные взносы в СНТ около 1500руб в мес;
В пользовании находится около 2 соток территории: можно разместить парковку, навес, террасу или небольшую беседку.
Рядом находятся школа 547, магазины, пункты выдачи, фитнес-центры, лес и пруд. Новый корпус школы 109 с бассейном начал работу в 2025 году.
В 500м открывается современная муниципальная поликлиника.
В стоимость входит комплект рабочих планов интерьера на 17 листах и 3D-визуализации возможного ремонта.
Юридически объект продаётся как доля. Фактически половина дома полностью изолирована. Сделка проводится нотариально.
Готовый проект с расстановкой мебели и планировкой- в подарок.
Один собственник. Показ по предварительной договорённости.
