Офис, 43.9 м2, на продажу в деревне Николо-Хованское, деревня Николо-Хованское, уч12

Id 16154. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО ОФИСА НА ЮГО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ РЯДОМ С МЕТРО!

В продаже офис в новом БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ 2-ой очереди с дополнительной переговорной на этаже:
- доходность 13,7%;
- окупаемость 7 лет 4 мес.;
- Месячная арендная плата 124 650 руб.;
- дистанционное открытие окон;
- светоотражающее остекление с UF защитой (витражи);
- ГВС, ХВС;
- кол-во входов - 1; 
- разрешенная мощность -5 кВт;
- шаг колонн 8,4 на 8,4 м;
- питьевая вода, фильтрация воздуха, кондиционирование;
- инженерия для офисной кухни;
- противодымная система (лифт, эвакуация), газовое пожаротушение в тех.помещениях в БЦ;
- 5 мин пешком от действующей станции метро Прокшино;
- 15 мин до аэропорта Внуково;
- удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, новая трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе;
- парковка будет наземная и подземная (-1 эт паркинга) + перехватывающая на другой стороне СБВШ. 

Новый бизнес-квартал станет местом встреч, центром работы и отдыха для жителей и представителей бизнес-сообщества. Территория между зданиями - это сквозной городской променад с торговой, сервисной и культурно-развлекательной инфраструктурой. Благоустройство: выход к набережной, outdoor рабочие места, прогулочные тропы и беговые дорожки, уличная гостиная с удобной мебелью, уличные зарядки для гаджетов, парковка и прокат велосипедов и самокатов, безбарьерная среда. 

Среди главных преимуществ - высокая транспортная доступность и активно развивающаяся локация. Здание бизнес-центра расположено на пересечении ключевых автомагистралей и имеет прямой крытый переход на действующую станцию Сокольнической линии метро Прокшино. Через дорогу будет развёрнут масштабный Спортивно-событийный кластер Прокшино с уникальными спортивно-развлекательными и образовательными объектами, который станет мощной точкой притяжения для москвичей и гостей города до 10 млн. в год. Всего будет 5 башен офисной недвижимости. 

Записывайтесь на просмотр и консультацию. Оформление и подбор лучшего предложения БЕЗ КОМИССИИ!