Описание
Пpодaём co всeй мебелью, дорогoй кухнeй и встрoeнной теxникой!!! Прeдлaгaeм к пpодаже coвpемeнный, благоуcтрoeнный кoттедж в деpевнe Hикoльcкое, Сoлнечногopcкогo рaйона Mосковcкой oблaсти, в 26 км от MКАД пo Лeнингpадcкому шосcе, в 7 километрах от Зеленограда (Зеленоградский АО г. Москвы), когда Ленинградское шоссе М-10 сильно загружено от Москвы до Зеленограде , этот участок в 20 км можно беспрепятственно преодолеть по новой Ленинградке М- 11( в любое время суток). Дом новый , 2-х этажный, общей площадью 160 м кв, 1-этаж : 1 этаж : прихожая, гардеробная, котельная, с/у с душевой, кухня, гостиная ( первый этаж, полностью тёплый пол) , между этажами - железнобетонные плиты перекрытия , основа лестниц - железнобетонный марш ; 2-этаж: 3 спальни, большая ванная комната с санузлом, гардеробная, небольшой холл, прожили в нём всего год, построенный по проекту, профессиональной , строительной компанией, внутреннюю отделку делали под себя из качественных строительных материалов. Очень удобная и грамотно спланированное расположение комнат, санузлов, лестничного пролёта на второй этаж, вспомогательных и технических помещений, сделан очень удачный второй выход, на заднюю часть участка (хотели сделать большую , отапливаемую веранду-зимний сад). Энергосберегающий коэффициент очень высокий из-за большой толщины наружных стен дома (60 сантиметров), поэтому на отопления зимой денег расходуется очень немного (в сильные морозы уходит примерно 6500 рублей в месяц!!!), вода автономная - скважина своя, на 60 метров, электричество 15 кВт., 3 фазы, канализация септик. Фундамент бетонный, ленточный, глубиной 2 метра ( глубина промерзания грунта в Подмосковье 1м40 по СНИПам), крыша - финский катепал, теплая, герметичная, межэтажные перекрытия в доме - железобетонные плиты. Дом стоит на балансе Солнечногорского муниципалитета (вы автоматически освобождаетесь от всевозможных дорогостоящих поборов разных там - НП, ДНП, различных председателей, коттеджных комитетов и т д ), платите только по счётчикам в своём личном кабинете. Дом расположен напротив лесного массива, в конце года обещают магистральный газ до дома (в самом Никольском газ есть ), по программе президента РФ подвод к дому обойдётся бесплатно! Земельный участок, освоен и ухожен, есть небольшие лесные и фруктовые деревья, разбит газон, 7 соток, правильной , прямоугольной формы, ближе к квадрату, поэтому кажется большим по размеру и ещё из-за удачного расположения дома.
В 15 минутах от Зеленограда на авто, в 25 км по Ленинградскому шоссе расположилась уютная деревня Никольское которую отличает однородность застройки, достойное окружение, лесной ландшафт и при этом, все коммунальное хозяйство (дороги, сети и т. п.) находиться на балансе у муниципалитета, что означает существенную экономию на платежах и взносах, оплачивайте только коммуналку! Всё делалось для себя, с любовью, всё новое, в отличном состоянии, можно сразу заезжать и жить.
