Описание
Продается отличный таунхаус в д. Никулино!
Указанный населенный пункт расположен в юго-восточной части Владимирской области, в Гусь-Хрустальном районе, на расстоянии 7 км. от г. Гусь-Хрустальный, в 5 км. от федеральной трассы Р-122 и в 40 км. строящейся федеральной
трассы М-12 (Москва-Казань). В деревне имеются магазин, почтовое отделение, новое асфальтированное дорожное полотно, центральная канализация, в 2020 г. проложены новые сети: оптоволоконный кабель интернета (Ростелеком), центральное водоснабжение к каждому домовладению от новой скважины. Подготовлена техническая документация на газифицирование населенного пункта в 2023 г. Населенный пункт расположен между двух автодорог регионального значения. Автобусное сообщение обеспечивается через д. Никулино из двух направлений (от п. Золотково и от п. им.Воровского).
Домовладение представляет собой комфортабельный таунхаус (половину коттеджа) с отдельным входом, с огромным гаражом и надворными постройками в виде рубленной бани, пристроенного к ней сруба, а так же рубленного бревенчатого сарая для разведения домашней птицы, на участке площадью 7 соток. Насаждения на участке представлены плодовыми деревьями- яблоня, вишня, слива и плодовыми кустарниками смородины и малины.
Таунхаус выполнен из утепленных бетонных плит, снаружи дополнительно обклеен плитами пенополистирола под облицовку, перекрытия (пол и потолок) так же из бетонных плит. Здание имеет цокольный этаж и мансардную крышу ломанной формы. Общая площадь танхауса (цопольный и 1 этаж) составляет 138,6 м2.
Цокольный этаж выполнен из фундаментных блоков, с песчаным полом. Помещение отапливаемое, на стенах установлены радиаторы отопления, а центре помещения - комбинированный котел. с разводкой из полипропиленовых труб. Так же в помещении заведены электричество и водопровод. Помещение сухое, следов подтапливания пола и намокания стен не обнаружено. Высота потолка в помещении 280 см. Большое пространство возможно использовать в хозяйственных нуждах (для хранения продуктов и заготовок), а так же для организации досуга будущих владельцев: сауны, спортзала, бильярдной и т.д. Лаз в цокольное помещение осуществляется из закрытого помещения прихожей, с возможностью устройства полноценного лестничного спуска.
Мансардное помещение имеет кровлю в виде окрашенного металлопрофильных листов, деревянной стропильной системы и обрешётчатой доски. Торцевые части мансарды выполнены из пластикового сайдинга. Указанные материалы следов механического и гнилостного повреждения не имеют. Помещение сухое и теплое. Конструкция крыши (ломанная форма) позволяет максимально использовать площадь помещения ( около 70 м2) и пригодна для организации дополнит Номер в базе: 7660402. Район: Никулино д. (Гусь-Хрустальный р-н)
