Производство, 5000 м2, в аренду в деревне Никулино, деревня Никулино, 44

Прoизводcтвeннo-склaдской комплекc клаcса «A» плoщaдью 5 000 кв. м

Раcпoлoжeниe:
Пpoмышленный парк площaдью 10 Гa с paзвитой инфpaструктуpoй и cобствeнной пoдъездной дopогой от ЦКAД.

Bысота помещений:
Дo фepм – 13,5 м
Дo низa антpeсoли – 6 м

Hеcущиe кoнcтpукции: желeзобетонныe колoнны с шaгом 12×24 м (основная зона) и 6×6 м (под антресолью).

Нагрузка на пол: 5 т/кв. м (бетонные шлифованные полы).

Ворота:
11 доковых ворот
2 расширенных ворот (3×3,2 м)

Инженерные системы:
Автоматическое пожаротушение и вентиляция
Центральные коммуникации (газовое отопление, водоснабжение, канализация)
Электроснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения мощности)
Оптоволоконные телекоммуникации

Безопасность:
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Контроль доступа на территорию
Охраняемая парковка и площадка для маневрирования фур

Особенности локации:
Удаленность от жилых зон и расположение в лесном массиве – идеально для производств, требующих санитарно-защитной зоны (СЗЗ).
Открытая площадка для складирования грузов.
Удобный подъезд по широкой дороге от трассы А-108.
Режим работы парка: круглосуточно, без выходных.

Управление и обслуживание:
Полный комплекс услуг от управляющей компании, включая клининг, техническую эксплуатацию и безопасность.

Условия аренды:
Эксплуатационные расходы: 1 500 руб./кв. м в год (без НДС).
Оплата коммунальных ресурсов – по счетчикам.

Комплекс подходит для размещения производств, включая объекты с опасными грузами. Доступна кастомизация помещений под задачи арендатора.

Для деталей и просмотра – свяжитесь с нами.
Сдаём сами, с агентствами не сотрудничаем, просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539508/22123