Описание
Лот №91723. Эксклюзив Vеscо Rеalty.
Пo Новой Ригe в 40 км в очeнь живописнoм и пpиватнoм меcтe пpoдaётcя пoлностью готовое для пpoживания имение, рacпoложеннoe на блaгoустpoeннoм учaстке 30 сoток.
Учacток pасположен нa тупиковoй улoчке со свoим шлагбaумом. Тиxoe меcтo, дoстoйнoe cоседство в окружении солидной коттеджной застройки.
ПОМЕСТЬЕ
Поместье состоит из четырех строений.
Основной дом 456 кв.м. Капитальное строение, перекрытия ж/б, строили под контролем, толщина стены из кирпича - 80 см. Высокие потолки, пол паркет, двери массив дуба, 2 камина. Дом укомплектован всей необходимой бытовой техникой, меблирован, полностью готов к проживанию. Из всех комнат красивые виды на природу и Н.Иерусалимский монастырь.
Гостевой дом 200 кв.м (летняя кухня с русской печью, баня, комната отдыха, гостевые апартаменты) и бассейн с бильярдной.
Спа-комплекс 140 кв.м (бассейн, хамам, русский бильярд).
Гараж 52 кв.м (гараж на 1 м/м с мастерской; квартира персонала). На участке также есть навес и организована парковка на 10 автомобилей.
ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА
1 этаж: просторная прихожая 29 кв.м, основная кухня 15 кв.м с рабочей кухней 15 кв.м с выходом на участок, каминный зал 24 кв.м, парадная столовая 38 кв.м., санузел.
2 этаж: кабинет 17 кв.м с камином, 2 ванных комнаты, 3 спальни (16, 19, 24м), зимний сад 15 кв.м.
3 этаж: 2 спальни, ванная комната, просторный холл, зимний сад.
Цокольный этаж: котельная, кладовые, спортзал и комната для настольного тенниса, бильярдная.
УЧАСТОК
Вдохновляющий участок 30 соток (фактически 50 соток) с ландшафтным дизайном. Есть плодовые и лесные деревья, своё озеро с песчаным пляжем, беседки, скамейки, теплица, прогулочные дорожки, своя калитка в вековой лес.
КОММУНИКАЦИИ
Все действующие центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация. Имеется резервная скважина, дизельный генератор с автоматическим включением.
ИНФРАСТРУКТУРА
Богатейшая инфраструктура г. Истра в непосредственной близости: сады, школы, магазины, кафе и рестораны и многое другое. В 5 мин на автомобиле горнолыжный склон с двумя подъемниками, в 10 мин - Истринское водохранилище.
Удобный подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, 40 км от МКАД. Хорошее общественное сообщение.
