Описание
Не агeнт, собственник.
Дом 120 кв. м из газоблокa, прaктичеcки в Истрe. 3 минуты дo Новoиepуcaлимcкого монаcтыpя.
На каpтe укaзано тoчнoe местопoлoжeниe.
Учacтoк 5 coток, статуc ИЖC, земли нaceлённыx пунктoв. Hе cнтэшка, нe кoттеджный поcёлок, не caды, нe oгoроды, УЧAСTОK ИЖС. C aдpесом и пропиской. Участок в зону русской палестины не входит, дом спокойно встаёт на учёт. Все нормы отступов соблюдены. Участок размежован, все документы в порядке.
Дом площадью 120 кв.м. Построен на фундаменте, который никогда не поедет, не треснет, не поплывёт. Фундамент - монолитная армированная плита на жби сваях 3 м в глубину. Бетон М350, арматура 14 и 16, 2 тонны ушло. Размер фундамента 8 на 8 метров.
Наружные и внутренние стены дома из заводского газоблока, плотностью Д500, толщина стен 300 мм. Кладка выполнялась с армированием каждые два ряда арматурой в 2 ряда. Сделано 2 армопояса, на 1 этаже и мансардном.
Фасад утеплен каменной ватой 50 мм. Декоративная фасадная штукатурка Кароед.
Перекрытие между первым и вторым этажами деревянное, утепленное.
Крыша из чёрной металлочерепицы, 5 мм толщина металла, утеплена 200 мм слоем утеплителя.
В дом заведено электричество 15 кВт. Договор с ПАО МОЭСК заключен, счётчик установлен.
Канализция - септик переливной, два колодца. Труба 110 оранжевая, утеплена, усилена каркасом из бруса. Канализация в дом заведена.
Вода - ёмкость на 3 куба под воду установлена. Вода привозная. По желанию бурится скважина, накопитель на 3 куба уже есть.
Все расстояния можно перепроверить по картам и навигатору. Участок выбирался целенаправленно в близи города Истра, в статусе ИЖС, в деревне. Никаких поборов, сборов, доп платежей, тсж и пр.
Покажу дом в любой день, по договорённости.
