Описание
3-x этaжный дoм с участком для круглогодичного пpоживaния в д. Никульскоe (Mытищинcкий р-oн, МO).
Плoщaдь дoмa - 261 кв.м.
Площадь земельнoгo участка – 652 кв.м. (6,5 coтoк). Кадacтpовый номер 50:12:0070204:53.
Мaтepиал дoмa: гaзосиликатный блoк, oбложeн киpпичoм + caйдинг.
Зeмельный учaстoк: кaтегоpия – земли наceлённыx пунктoв, рaзpешенноe иcпользовaниe – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.
Дому присвоен почтовый адрес, что позволяет получить регистрацию по месту жительства.
Дом.
Два входа.
Цокольный этаж. Два помещения площадью 15,6 м2 и 8,6 м2. В настоящий момент используются для размещения инженерного оборудования, инструментов и т.п.
Первый этаж: прихожая 7 кв.м. и прихожая 14,2 м2, кухня 29,5 м2, комната 21,7 м2, комната 14,3 м2, сан. узел 7,2 м2.
Второй этаж: 4 комнаты площадью 15,4 м2, 10,7 м2, 10,2 м2, 8,8 м2, два холла площадью 13,7 м2 и 12,6 м2., сан.узел площадью 6,8 м2.
Третий этаж: свободное пространство площадью 48,8 м2 и кладовка площадью 15,9 м2.
В доме имеется погреб. Подключено телевидение Триколор-ТВ.
Коммуникации: электричество, вода артезианская скважина, канализация - септик, газ магистральный (центральный).
В 2019 году проведён капитальный и косметический ремонт дома (ремонт потолков в комнатах, замена полов на кухне, покраска стен в доме, теплые полы на кухне и в сан.узле на первом этаже + в комнате на втором этаже и в сан.узле на втором этаже и многое другое).
Стеклопакеты по всему дому.
Гараж для трёх машин, а также имеются места для парковки рядом с земельным участком.
Земельный участок.
На территории участка есть отдельно стоящие баня с летним душем, беседка, теплица, вольер для собаки. Земельный участок обнесён кирпичным забором по периметру + дополнительным забором огорожено место за участком (посажены цветы). На участке плодоносящие деревья: яблоня, черешня, вишня, груша + кустарники малины, крыжовника, смородины. Имеется огород (огурцы, помидоры, лук, клубника, морковь и т.п.). Теплица 8 на 3 м. Летний туалет.
Безопасная территория. Для владельцев участков постоянный доступ к водоохраной зоне Пяловского водохранилища и лесному массиву - экологически чистое и красивейшее место. Земельный участок находится в 150 метрах от водохранилища. Несколько пляжей для купания.
Уютное и комфортное место для жизни (почти все дома в СНТ живут постоянно). Подойдёт как для любителей спокойного отдыха в тишине, пении птиц, рядом с большим водохранилищем и в лесном массиве, так и для активного отдыха (живописные велосипедные, пешеходные и водные маршруты, рыбалка, водные аттракционы).
Рядом с домом находится охраняемая стоянка катеров и лодок.
Асфальтированная дорога по всему посёлку и внутри него, вывоз мусора и снега 2 раза в неделю + чистка дорог зимой.
Инфраструктура: в самом посёлке имеется магазин. Школы, детские сады, поликлиники, Дома культуры, базы отдыха и развлечений расположены в соседних поселках (поселок КВХ «Пансионат», д. Жостово, пос. Пироговский и др.).
Дом и земельный участок в собственности с марта 2012 года. Один взрослый собственник.
