2-этажный дом, 195 м2, на продажу в деревне Никульское

Пpoдaётся двухэтажный дом с плоской, эксплуатируемой кровлей.

Учacтoк 8 соток, рoвный, сухой, граничащий с лесoм.
Дoм 171,5 м2 + терраса 21,5 м2 ( начало постройки 2023 , завершение июнь 2024).

Для постройки использовались качественные материалы.

Фундамент
• Монолитная армированная ж/б плита 300 мм
• Песчаная "подушка"
• Закладные под инженерные коммуникации
• Канализационный лежак под домом с выводами ф100
• Устройство гидроизоляции под стены
Конструкция
• Стены дома из блоков ячеистого бетона Bonolit
• Плиты перекрытия 1 этажа
• Перегородки внутри дома согласно проекту
• Перекрытие 2 этажа из доски 40*200
Окна
• Металлопластиковые окна с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом
• Фурнитура RUTURUSS
Кровля плоская эксплуатируемая
• ПВХ мембрана ТехноНиколь
• Утепление экструдированным пенополистиролом 150 мм
• Водосточные трубы
Двери
• Входная дверь ПВХ
Наружная отделка
• Утепление 50 мм пенопластом
• Декоративная штукатурка "Короед" с покраской, цвет слоновая кость
• Панели стеновые ДПК согласно проекту
_

В доме стены оштукатурины и готовы под шпатлевку.

Подключён газ, водоснабжение скважина, канализация септик, электроэнергия 15кв.
Дом готов к круглогодичному проживанию.

ИНФРАСТРУКТУРА
Сетевые магазины
Строительный магазин
Аптеки
Школы
Детские сады
Горнолыжный курорт Сорочаны

Рядом находятся горнолыжный курорт "Сорочаны", парк отдыха "Х-Lend", горнолыжный клуб Леонида Тягачева, ресторан "Ильинские холмы", загородный клуб "Зеленое озеро" и гоночная академия BMW M, предоставляя вам множество возможностей для активного отдыха и развлечений.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
45 км о МКАД, удобный выезд на Дмитровское, Ярославское шоссе, а также на ЦКАД
Автобусная остановка с сообщением г. Яхрома, г. Дмитров
В 8 минутах езды от ж/д платформы Морозки
10 минут до ресторана Ильинские холмы
13 минут езды до с горнолыжного курорта Сорочаны.
30 минутах езды до г. Дмитров

_______________________________________
Ипотечная программа
• Есть возможность приобрести готовый дом с земельным участком в ипотеку, а так же использовать материнский капитал.