2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в деревне Никульское, Пограничная улица

COБСTВЕHHИК

Продаю oчень уютный и oбжитой зa 3 годa кoттeдж, с уxожeнным учacткoм. (cм. фото)
Нa бepегу oгромнoго вoдoxранилищa, питающего Мoскву. 
Чистaя вoда. Яхты, пиpcы, пeсчaный пляж. Закaты и воcходы. Пoлный комплeкт.
Нeт cторoнних отдыхающиx, тoлько пoceлкoвыe. Бeзoпacно для дeтей.
Тихое, элитное и пожалуй самое живописном месте из самых близких к Москве. (посмотрите карту и фото)
22 км. от МКАД по Ярославскому или Осташковское шоссе.
Рядом с поселком лес.
До поселка асфальтированная дорога (см. фото), зимой все чистят.
ИЖС.

Дом строил для себя, без спешки, из качественных материалов.
Участок и дом очень комфортного размера. 

С одной стороны есть все, что надо для комфорта и уюта:
- гараж-навес на 3 машины, с ярусом для хранения дальномеров;
- откатные автоматические ворота с пультом д.у.;
- цветники и шезлонги;
- на заднем дворе веранда (суть беседка) с диваном, столом, кованным мангалом;
- рядом поленница;
- сауна в доме;
- холодная комната - склад для хоз. нужд и продуктов;
- на втором этаже просторная отдельная гардеробная;
- теплые полы на первом этаже (батареи включаю только в лютые морозы);
- компактный котел на стене и бойлер (все компактно не потребовалось отъедать место на котельную);
- 3 санузла;
- просторный зал-столовая с кухней;
- каминная комната с окнами в пол и большим обеденным столом;
- даже два удобных входа с территории с разных сторон улиц;
- дорогая охранная система (видео наблюдение + фото датчики периметра);
- чистая питьевая вода из своей скважины (можно пить из под крана - анализы подтверждают);
- автономная канализация Топаз;
- отопление газом;
- подведено 15 киловатт электричества;
- интернет;

А с другой все легко поддерживать своими силами и по приятным деньгам:
- налог на землю не большой: по документам 4,5 сотки, в реальности 6 соток;
- минимум за отопление (в самые лютые морозы максимум 5000р за месяц выйдет);
- два этажа под мансарду, примерно 150 квадратов.

Дом очень теплый, на основательном фундаменте.
С соседями дружим.
Прожили три года всего, есть недоделки по мелочи, но все новое.

1 собственник.
Нет прописанных.
Быстрый выход на сделку.
ДКП.