Описание
Уникальнoе прeдложeниe!
Дом в городe по цeне квapтиры, где вeчно нет пapкoвoк пepед домом,
сосeд любитeль перфорaтopа 5 лет peмoнт не мoжeт зaвepшить!
Доброго вpемени cутoк!
Mечты остaются мeчтами о .......
-Быcтpой продaже кваpтиры и кoмфортнoм перeeзде в дoм
-Pебенок учится в школе и у него есть друзья и прекрасные учителя
-Ребенок в детском садике привык к воспитательнице и место в садике Вы ждали 3 года
-Территориально проживаете в Нижегородском районе рядом с Родионова или Казанском шоссе и не готовы поменять локацию?
Дом для комфортной жизни готов!
Мы решим Ваш квартирный вопрос:
Реальный трейд-ин -продадим квартиру в течении 10 дней
Выкуп Вашей недвижимость в течении 2 х дней!
Коттедж территориально находится в д.Никульское,ул. Зеленая 92"Г" в ближайшем будущем будет присоединение к г.Н.Новгород
20 минут до центра города по Родионова или через Подновье и набережную Гребного канала без пробок до Кремля 15 минут
190 метров площадь дома- с просторной кухней гостинной,просторными спальнями и потолками 3 метра
70 метров гаража в котором можно не только машину припарковать,но и квадроцикл, мотоцикл, хранить газонокосилку и снегоуборщик
11 соток земли ИЖС- с таким домом в городе и дача не нужна,а самое главное не нужно ехать на дачу 2 часа в пробке в пятницу вечером!
- закрытая терраса с мангальной зоной для встречи с друзьями и шашлыки круглый год!
- баня на дровах из бруса с верандой и бассейн
- для детей своя детская площадка с песочницей,тарзанкой,качелями
- детям постарше поле с газоном для занятий футболом или игр в гольф
- любителям сада-цветы,газон,парник и мини грядки из досок чтобы спина не болела, а яблони мы уже посадили для Вас!
- перед домом красивое озеро-для любителей рыбалки и отдохнуть после рабочего дня,покупаться и загорать!
Условия покупки:
Полная стоимость в договоре-16.950.000 -рублей
одобряем ипотеку и помогаем с документами!
О ДОМЕ
-Дом из силикатного кирпича (толщина 380мм)с утеплением минеральной ватой- 100мм -Облицован кирпичом в стиле "Баварская кладка" тренд 2024 года
-Монолитный железобетонный ростверк(утепленный по периметру) на буронабивных сваях
-Перекрытие цоколя монолитная плита, 1-ого этажа железобетонные плиты, 2-ого этажа
балочное с утеплением в 250мм
-Кровля металлочерепицаGrаnd Linе
-Лестница между этажами МОНОЛИТНАЯ (железобетон)
-Ламинированный серый 5-ти камерный ПВХ профиль VЕКА (толщина 70мм) с двухкамерным
стеклопакетом. Витраж в гостиной с выходом на участок
-Установлена система водоотведения
-Крыльцо, отмостка утепленная ширина 100см по периметру дома
-Подключены все коммуникации: ГАЗ, электричество, водоснабжение, канализация, отопление.
-ОТДЕЛКА whitе-bох выполнена
-штукатурка стен ( под обои)
-чистовая стяжка полов( можно стелить любое финишное покрытие)
-разводка электричеств
-радиаторное отопление,( на первом этаже современные конвекторы в полу, на втором этаже панельные радиаторы) каждый радиатор подключён индивидуально к коллектору и подводка к ним осуществлена трубами из сшитого полиэтилена, котёл двухконтурный итальянского производителя Вахi
-тёплый водяной пол на первом этаже, на втором этаже в санузле.
высота потолков 1 этаж -3 метра, 2-й этаж-2.9метра
УЧАСТОК
Статус ИЖС, 4 сотки - участок ровный ,по двум сторонам забор
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВт
Автономное водоснабжение
Газ заведен в дом
Вода скважина 45 метров
Канализация бетонные кольца с переливом септик
Оптоволокно
Удобный и асфальтированный подъезд через ул.40 лет Победы или Ольгинское шоссе
Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями
ИНФРАСТРУКТУРА
-Развитая социальная и транспортная инфраструктура: в пешей доступности детский садик и школа ,магазины,Оzоn,WВ,Яндекс,магазины Sраr и Магнит,курьерская доставка всех служб
ДОКУМЕНТЫ
Дом и земельный участок в собственности, стоит на кадастровом учете
Звоните или пишите в любое время
Поторопитесь-таких предложений совсем не много!
Отвечу на все вопросы Анна
