Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Никульское

Продам участок 8 соток с дачным домиком на ул. Огородная в дер. Никульское. Участок расположен в 2 км до Верхних Печер, 1 км до ЖК Красная Поляна, рядом д. Афонино, д. Кузьминки, д. Подновье, Артемовские луга, озера. В 100 м ЖК ул. Академическая, где территория активно развивается под многоэтажную застройку с магазинами, новой дорогой, с новым дет. садом и школой. 
Проезд из НН по Казанскому шоссе. Так же за 10 мин без пробок и светофоров можно добраться до центра города по Нижневолжской набережной. В этом году доделают асфальтированную дорогу до участка. 
На участке проведены земельные работы по поднятию участка в уровень дороги для расположения стоянки для авто, бани и дома. Под всем участком сделан дренаж.  Участок огорожен забором с раздвижными воротами. Вода централизованная (сделан проект). Получены ТУ для подключения газа. Рядом две газовые трубы (высокого и низкого давления). 
На участке построен дом 60 м2. В дом проведены вода и электричество, сделаны разводка воды и электричества по комнатам, установлен бойлер и душевая кабина. Канализация - септик. 
Участок находится не в водоохранной зоне.