Участок под ИЖС на продажу в деревне Никульское, Зелёная улица

Продаю земельный участок по адресу. Нижегородская обл., Кстовский район, д.Никульское,ул.Зеленая напротив дома 140. Все документы в порядке. На авто всего 5 минут до Нижнего Новгорода и это без преувеличения,10-15 минут до центра города(по набережной). Для любителей охоты и рыбалки в 5 минутах ходьбы Артёмовские Луга,куча озер,а в полутора км река Волга. По поселку идеальная асфальтированная дорога,от участка до дороги 3 метра. Все коммуникации проходят в упор(в прямом смысле) к участку: газ,электричество,телефонная линия и даже водопровод. Участок правильной геометрической формы(можно увидеть по фото со спутника),а также имеет ровную поверхность и не требует перепланировки с помощью спецтехники. Обсуждение цены только при осмотре участка(торг не означает,что я сделаю скидку 500-700тыс.руб, нет денег, выберите участок за городом)