Описание
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НОВОЙ МОСКВЕ. Самое экологически-благоприятное место для постоянного проживания. Роскошный 2-ух этажный коттедж, 240 кв.м., Авторский дизайн проект – с элементами художественной элитной ковки). Участок 10 соток ИЖС. Варшавское шоссе 10 км. от мкад., деревня Никульское, поселение Рязановское, Щербинка, Остафьево. Дом и весь интерьер выполнены в современном стиле с использованием только качественных, дорогостоящих, экологичных отделочных материалов. Доминантой интерьера является просторная, светлая гостиная со встроенной кухней (брендовая техника, открытая Лаунч зона). Очень удачная планировка: Веранда. 1-ый этаж: большой холл, две просторные гардеробные комнаты, гостевая комната(спальня/кабинет с камином) 18 кв.м., сан/узел 16 кв.м., бойлерная(двух контурный отопительный котёл, система индивидуальной очистки воды). 2-ой этаж : три просторные спальни: 35 кв.метров с собственным выходом на лоджию с которой открывается великолепный вид на приусадебный участок с множеством туй, благоухающих цветов и кустарников , 20 и 16 кв. метров. Сан/узел 20 кв.метров. 3-ий этаж: мансардный (возможность для воплощения уже собственных смелых и креативных идей).
Установлена охранная система с камерами видео-наблюдения и сигнализацией на проникновение с извещением о задымлении(пожаро-тушение).
Все материалы премиум класса – Венецианская штукатурка, сан/техника и керамогранит Италия,Испания, двери, потолки –Франция, везде тёплый пол, … Все коммуникации заведены в дом и исправно работают: газ центральный, водопровод(скважина), электричество 15кВт три фазы, канализация-септик. Участок 10 соток (ровный, сухой,) с великолепным ландшафтным дизайном , ухоженным газоном, живой виноградной изгородью, декоративными насаждениями в виде цветущих кустарников и великолепной мангальной группой: беседка с печью(художественная элитная ковка) … Огорожен металлическим красивым забором с кирпичными колоннами и воротами с элементами дизайнерской ковки. Фундамент – армированная плита
Перекрытия – армированная ЖБ плита
Кровля (крыша) – металлочерепица (мягкая кровля).
Материал стен – кирпич
Пол – паркетная доска + плитка ( везде тёплый пол )
Окна – 3-ёх камерные стеклопакеты
Дополнительные постройки :
Гараж 30 кв.м, Беседка с печью и мангалом, Хозблок кирпичный, Площадка для стоянки на три авто.Теплица. Прекрасно развита вся инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, новая поликлиника, современная детская и спортивная площадки, продуктовый магазин, усадьба исторического значения Остафьево, речка Десна… Асфальтированная дорога (чистится круглый год). Солидные соседи (проживают постоянно). Отличное транспортное сообщение ( близость к городу) позволяет жить на природе и в то же время пользоваться комфортом городской инфраструктуры. До метро Бунинская аллея - 15 минут на автомобиле, до МЦД - 10 минут. Жить в деревне Никульское – значит дышать свежим целебным воздухом, пить чистейшую артезианскую воду, наслаждаться тишиной, покоем, рыбалкой и пением птиц. Документы полностью готовы к сделке: один взрослый собственник, свободная продажа, возможна покупка в ипотеку(помощь и преференции через банки-партнеры Сбер, Транскапитал…), участок, дом, гараж, хоз.блок в собственности – на всё есть соответствующая документация.
Оперативный показ и приятные впечатления от просмотра – Гарантируем! Юридическое сопровождение в подарок!
Разумный торг обсуждается с собственником на просмотре
