Описание
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ!!
О ДОМЕ:
Состоит из двух этажей и подвала:
- на первом этаже веранда (6 м2), прихожая (7,7 м2), гардеробная (5,7 м2), холл (7,4 м2), гостиная с кухонной зоной (37 м2), терраса (12,4 м2), веранда с выходом на задний двор (3,15 м2) и совмещенный санузел (4,6 м2)
- на втором этаже холл (6,4 м2), мастер-спальня (16,7 м2) с выходом на балкон (7,6 м2) и собственным санузлом с двумя окнами (8,4 м2), две изолированные комнаты (15,9 и 14,8 м2) с общим балконом (5,94 м2) и санузел (5,6 м2)
- в подвале холл (8,2 м2), техническая комната (14 м2) с отдельным входом с улицы, два помещения для сауны (3,5 и 3,1 м2) (можно использовать по иному назначению) и две изолированные комнаты (26 и 10,9 м2) с окнами.
Общая площадь дома 206,9 м2. Площадь дома с террасой, верандами и балконами 228,25 м2.
Дом построен из монолитного каркаса, фундамент сплошной железобетон (самый надежный и долговечный), ненесущие стены блочные, межкомнатные стены из кирпича. Отсутствие несущих стен внутри дома позволит Вам сделать перепланировку на свой вкус! Стены оштукатурены. По периметру таунхауса сделана гидроизоляция, что сделает проживание более комфортным. Окна пластиковые, немецкий профиль.
Территория ЖК закрытая, ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории комплекса оборудованы места для прогулок, детская площадка, облагорожен пруд с беседками и мангальной зоной-здесь всегда можно провести время в приятной компании!
О КОММУНИКАЦИЯХ:
Все коммуникации централизованные, заведены в дом. Электричество 15 кВт, вода и водоотведение централизованные, газ подключен.
О ЛОКАЦИИ:
Перспективный и динамично развивающийся, при этом один из самых экологически чистых, район Москвы! В пределах 10-15 минут на автомобиле находятся базы отдыха, зоопарк, санатории и другие места для отдыха. В 1 км от дома расположен усадьба-музей Остафьево: большой парк с богатой историей и многолетними деревьями (на этой усадьбе бывали Пушкин, Карамзин и много других известных людей за последние 200 лет)
Супермаркеты, аптеки, зоомагазины, пекарни-все в пределах 5-7 минут на автомобиле (1,5-2 км).
Вся социальная инфраструктура расположена в пешей доступности: до муниципального детского сада 1,5 км (3 минуты на автомобиле), муниципальная школа в 1 км от дома (2 минуты на авто), детская и взрослая поликлиники находятся на этом же расстоянии.
До МКАД на автомобиле 14 км (18-20 минут), до станции МЦД Силикатная 5,7 км, до станции МЦД Щербинка 6,5 км. Остановка муниципального автобуса в 250 метрах от дома (идет до МЦД Щербинка). На МЦД от станции Щербинка до центра Москвы (Курского вокзала) 54 минуты, до Царицыно 22 минуты.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Свободная продажа, обременения нет, прописанных нет. Быстрый выход на сделку.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- все коммуникации централизованные
- отличная возможность не переплачивать за ремонт!
- прописка Москва
- вся социальная инфраструктура в пешей доступности!
Звоните прямо сейчас! Предложение актуально! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ! Ключи на руках!
