Описание
Арт. 36588322 Пpодaется пpекраснaя усaдьба!!! в д. Шарипoво (Нижний Акбaш) Кушнapeнкoвcкого рaйонa, общей плoщадью 539 кв.м. ( отaпливaемaя плoщaдь - 298кв.м), земельный учaстoк – 20 соток (в 40 минутaх eзды oт Зaтoнскoго мoстa). Рядoм р. Кaрмаcaн. Тоpг уместен..
Взpoслый cобcтвeнник, ипотeкa возмoжна, pассмотрим материнский капитал, сертификаты. Дом обжитой, все функционирует!!! Все в собственности, прописка Кушнаренковского района.
Усадьба построена в 1999-2005 году, все в отличном состоянии!!! Материал стен –кирпич, частично бревно. Потолки – 3 метра. 3 уровня: 1 этаж и цокольный - отапливаемые, мансарда - неотапливаемая. ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ. Отопление дома комбинированное – газовое и электрическое – на выбор. Все коммуникации заведены в дом – газ, электричество центральные. Разводка батарей по дому. Удобства в доме – два санузла. Установлены 3 отдельных АОГВ – в хозяйском доме, доме для прислуги и в бане. Имеются свой колодец и скважина (20м) – облагорожены кирпичом. Двор выложен брусчаткой.
1 этаж – зал, 3 спальни, кухня, раздельный санузел, холл и спортзал 60кв.м. (высота потолка -7м), проход в банный комплекс с бассейном, ванной и моечной (40кв.м.).
Мансарда – свободная зона отдыха, спальная, гардеробная, санузел;
Цоколь-свободная зона, бойлер, овощной склад.
На участке имеются: Капитальная теплица с витражными окнами и автономной системой орошения, гараж на 2 авто –кирпич.
Летний неотапливаемый Шашлычный домик (кирпичный – с действующей печью для барбекю и плова и зоной отдыха) ,
Гостевой отапливаемый газом дом : оборудованная встроенным кухонным гарнитуром зона кухни с газовой плитой, жилая комната с дровяной печкой, амбар.
Огород по периметру оснащен системой орошения для полива;
Круглый год – отличная дорога. Есть вся необходимая для проживания инфраструктура: школа, мечеть, фельдшерский пункт, магазины, асфальтированные дороги. Регулярно ходят маршруты из Кушнаренково, заезжая в деревню.
Данный объект можно рассмотреть как для собственной загородной жизни, так и для сдачи его в краткосрочную аренду, т.е. рассмотреть данное вложение средств как в коммерческий, гостевой бизнес с целью извлечения прибыли .
С уважением, Немкова Ольга.
