Описание
Непосредственно, на берегу Западной Двины, продаётся земельный надел бывшего Сивецкого имения. Надел (349 соток) состоит из девяти земельных участков, размером от 33, 05 (3305 кв.м) до 44, 14 (4414 кв.м) сотки, и десятый дорога (в собственности) 18,14 (1814 кв.м) сотки. Жилая зона, вид использования ЛПХ (что в жилой зоне приравнивается к ИЖС), непосредственно в границах деревни Нижнее Красное Велижского района Смоленской области. При покупке площади целиком, можно: построить частный дом; организовать кемпинг; кафе и автостоянку; гостиницу, дом отдыха или частный отель; сделать агроусадьбу для туристов; обустроить как зону отдыха гостевые домики; использовать под садовое товарищество или небольшой дачный кооператив; как родовое поместье; охотничье-рыболовную базу; заняться садоводством, пчеловодством, производством агрокультур и овощей; организовать фермерское или личное подсобное хозяйство. Лучшая экологическая зона центра России!
ВАРИАНТЫ ПРОДАЖ:
1) Приобретение всей площади целиком (349 соток) 10 000 рублей сотка (3 490 000 рублей).
2) Продажа второй береговой линии (три участка по 44 сотки) 12 000 рублей сотка (1 585 000 рублей).
3) Продажа первой береговой линии (шесть участков по 33 сотки) 14 000 рублей сотка (2 780 000 рублей).
Кадастровые номера:
67:01:0020101:223 земельный участок 33,12 сотки
67:01:0020101:222 земельный участок 33,30 сотки
67:01:0020101:221 земельный участок 33,05 сотки
67:01:0020101:220 земельный участок 33,06 сотки
67:01:0020101:219 земельный участок 33,06 сотки
67:01:0020101:218 земельный участок 18.14 сотки (дорога)
67:01:0020101:217 земельный участок 33,09 сотки
67:01:0020101:216 земельный участок 44,14 сотки
67:01:0020101:215 земельный участок 44,03 сотки
67:01:0020101:214 земельный участок 44,01 сотки
С 2023 года производится бессрочная газификация Велижского района, так что подведение газа к участку гарантировано!!!
Есть личный сайт по этой земле, адрес сайта: "Земельный участок 67", называется "Таёжная глубинка Смоленщины", с подробной информацией и видеоматериалами!
Велижский район граничит: с Витебским районом Республики Беларусь (25 км), до Витебска, города Славянского Базара – 80 км; с Усвятским районом Псковской области (18 км); с Куньинским районом Псковской области (20 км); с Жарковским районом Тверской области (40 км); Западнодвинским районом Тверской области (38 км); с Демидовским районом Смоленской области (20 км), в котором находится национальный парк «Смоленское Поозерье»; с Рудняским районом Смоленской области (25 км). В Велижском и прилегающим районах находятся величайшие леса, более 50 болот; более 360 озёр, не считая прудов и рек, среди которых можно выделить такие, как: «Двинь-Велинское», с девятью островами (5280 га); «Усмынское» (758 га); «Ордоносно» (577 га); «Усвятское» (400 га); «Узмень» (482 га); «Жижицкое», с островами, их двадцать восемь (5860 га); «Щучье» (1080 га); «Вережунь» (572 га)…
Велижский район – лучшая экологическая зона Смоленской области, имеет два целебных источника: «Крыжик» и «Пятинка». Вода старейшего из них «Крыжика» уникальна, не имеет аналогов в мире по составу, исцеляет любые недуги – была бы вера, смывает болезни и тревоги, помогает избавиться от врагов, видимых и невидимых, может стоять и не портится годами.
