Описание
В продaжe прoсторный и оснoватeльный дом из гaзобетона для постояннoгo пpoживaния в живописном месте Bcеволожскoгo pайонa c гoрoдcкoй инфpaстpуктурой и в 5 км от Kавгoлoвского озepa, СПб + 20 км!
Близоcть oт городa, xорошaя транспоpтнaя дocтупнocть и развитая инфраструктура создают все условия для постоянного проживания. Остановка общественного транспорта до метро Девяткино, пр.Просвещения находится в 4 минутах пешком от дома, ж/д станция Осельки - 1 остановка автобусом. Рядом школа, детский сад, много магазинов. Хорошие соседи, посёлок небольшой, рядом лесной массив, очень красивые виды. Дороги в поселке из асфальтовой крошки, шириной 6 метров.
ДОМ:
2 этажа. Площадь дома 195 кв.м. Требуется отделка.
Фундамент – плита 300 мм, стоит на подушке из щебня 200мм и песка 500 мм.
Стены – газобетон 300мм. Крыша покрыта металлочерепицей, установлено снегозадержание.
Межэтажные перекрытия выполнены из бруса 200х100мм. Закуплен и остается новому владельцу утеплитель Rосkwооl для утепления крыши и межэтажных перекрытий.
На 1 этаже дома расположены: прихожая 5 кв.м, кухня-гостиная 20 кв.м, две комнаты по 18 кв.м, санузел 8 кв.м, бойлерная 7.5 кв.м. На 2 этаже расположены 4 комнаты: 20, 18, 18, и 16 кв.м и санузел 5 кв.м. Высота потолков рассчитана на 2.8 м после устройства стяжки пола.
Окна – двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм.
УЧАСТОК:
6 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, выровнен. На участке стоит бытовка. Организован заезд и парковка для автомобиля.
Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество – 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго;
- Водоснабжение – центральная артезианская скважина в поселке;
- Канализация – септик (устанавливается самостоятельно).
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа и детский сад – 1 автобусная остановка или 20 минут пешком. Рядом магазин продукты 24 часа - 5 минут пешком, чуть дальше Пятерочка, Светофор, Магнит, аптеки, фермерские продукты, кафе, пункты выдачи Озон и др., 15 минут до Мега-Парнас.
До парка Зубровник – 10 минут на машине, до живописных пляжей Кавголовского озера 5 км.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До остановки общественного транспорта – 4 минуты пешком. Автобусы ходят до станций метро Парнас – время в пути 26 минут, Пр. Просвещения – 30 минут и Девяткино – 40 минут.
До ж/д станции «Осельки» можно добраться за 10 минут на автобусе, далее на электричке до Финляндского вокзала за 50 минут.
Участок и дом в собственности. Дом оформлен как жилой, можно прописаться. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Для более подробной информации и организации просмотра, звоните!
