Описание
Предлагается к приобретению комфортный жилой дом в 20км от г. Петрозаводска!
Дом расположен в одной из лучших пригородных локаций, в закрытом поселке "Шуйская Слобода»!
О локации:
✔️В пяти минутах ходьбы – река Шуя;
✔️Вокруг много зеленых массивов, хвойных и лиственных;
✔️Хорошая экология, чистый воздух, пляж
✔️Непосредственная близость к городу – 15 минут на машине.
О доме (год постройки – 2018 год, начало эксплуатации – 2019 год, отделка дома выполнена по индивидуальному дизайн проекту):
▪️Двухэтажный жилой дом общей площадью – 160 кв.м, эксплуатируемая площадь - 94 кв.м (плюс терраса - 34 кв.м). Первый этаж: техническое помещение - 5,0кв. м., кухня- 11,5 кв.м, гостиная - 21 кв. м., ванная комната 5,7 кв. м., сауна 2.2 кв. м., гардеробная - 5,5 кв. м., спальня 15,5 кв. м. спальня 11,5 кв.м, спальня 11,5 кв.м, прихожая - 7,0 кв. м.
Второй этаж: с черновой отделкой, установлены 3 окна, можно сделать три комнаты и санузел;
✔️Фундамент – утепленная шведская плита (УШП);
✔️Кровля – металлочерепица;
✔️Стены: каркас с внешней отделкой (доской под имитацию бруса, с обработкой антисептиком и покраской в два слоя (Tikkurila)), утепление стен (Parok)- 250 мм;
✔️Окна - ПВХ профиль толщиной 70 мм, пятикамерный, с наружней ламинацией, двухкамерные стеклопакеты;
✔️Канализация – биостанция;
✔️Электричество - 15 КВт;
✔️Горячее водоснабжение – электробойлер;
✔️Отопление – электрокотел (12кВт), теплый пол (двухтарифный счетчик) и кирпичная печь-камин;
✔️Холодное водоснабжение - колодец с двумя насосами для нужд дома и бани и поливом участка;
▪️В отделке дома использовались материалы премиального качества, ремонт делался для себя. Керамогранит и плитка на полах и стенах в сан. узлах (Испания, Германия, Россия). Во всех помещениях напольное покрытие с антивандальным слоем – (Tarkett, 33 класс), на стенах коллекционные флизелиновые и бумажные обои (Италия, Германия, Швеция, фреска). Сантехника (Ghroe, Ravak). Межкомнатные двери – ProfilDoors.
▪️При продаже остается вся встроенная и корпусная мебель, текстиль, светильники.
Земельный участок (13 соток):
✔️полностью благоустроен (преимущественно - газон, растут сосны и ели), выполнен ландшафтный дизайн с посадкой растений (верески, можжевельники, гортензии, хосты, рододендроны, и др, сделаны рокарии). Возраст растений от 4 до 6 лет, все прекрасно прижились. Разбит сад из плодовых растений и кустов, имеется теплица, парник, клубника;
✔️установлена терраса более 34 кв.м.;
- участок огорожен забором из металлопрофиля и 3д сетки с воротами и калиткой;
✔️парковочные места из газонной решетки на три автомашины;
✔️баня из оцилиндрованного бревна (D20см) на монолитной плите с тёплыми полами, электропрогрев, с летним водопроводом, парной, душем. Сделана постройка для хозяйственных нужд.
▪️Коммунальные платежи в среднем составляют – 2000 руб/мес.
Запишитесь заранее и приезжайте посмотреть этот прекрасный дом для большой семьи!
