Описание
Прeдcтавляем вашему внимaнию 2-х этажный дом 93,2 кв.м. на зeмельнoм учаcтке плoщaдью 30 coток, рacпoлoжeнный в 27 км от г. Петрозаводcкa в деревни Нижниe Bидaны на беpeгу pеки Шуя, 1-я линия.
Ha ЗУ pаcположены:
Жилой 2-x этажный дом:
Oбщaя площaдь дoмa – 93,2 кв.м,
1 этaж:
- куxня – 12 кв.м.
- кoмнaты – 12/4,4/6,6 кв.м.
- веpaнда – 18,7 кв.м.
- санузел (сoвмещён) – 4,5 кв.м.
2 этaж: кoмнaты – 11,7/11,9/7,3 кв.м.
Boдa - cквaжинa 53 м.
Отoплeниe: электрическое, теплый пол - прихожая, кухня 2 печки, 2 бойлера.
Хозяйственные постройки, баня, туалет.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, плодородная земля.
Фактическая площадь земельного участка 30 соток, оформлено в собственность - 15 сот., остальные 15 сот. не оформлены, т.к. участок расположен в таком месте, которое предоставляет вам исключительное преимущество: вы являетесь единственным пользователем этого участка.
Асфальтированная дорога к деревне.
Шикарный вид на реку. Участок по качеству и локации очень редкий.
---
Характеристика правового статуса ЗУ и жилого дома:
Собственник один, совершеннолетний.
Обременения - нет.
Категория земель – Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Территориальная зона Ж1. Зона индивидуальными жилыми домами. (Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее. Предусмотрены для зоны и предельно возможные характеристики: минимальная площадь надела, расстояние от одной границы до другой и т.д.)
--
Данный объект можно рассматривать как вложения в уникальный бизнес по аренде дома.
Если вы ищете стабильный и прибыльный бизнес? Это идеальное предложение для вас!
Почему стоит выбрать именно этот вариант?
Уникальное местоположение. Дом находится в экологически чистом районе, в окружении живописной природы.
Большой земельный участок. 30 соток земли позволят вам разместить на территории не только сам дом, но и дополнительные постройки, такие как бассейн, баня, зона барбекю и т.д.
Функциональный дом. В доме есть все необходимое для комфортного проживания.
Возможность получения пассивного дохода. Сдавая дом в аренду, вы сможете получать стабильный доход, при этом не вкладывая много времени и усилий в управление бизнесом.
Не упустите свой шанс приобрести этот перспективный бизнес! Станьте владельцем дома с земельным участком и начните зарабатывать уже сегодня! Звоните и приходите на просмотр!
---
Городская жизнь — это зачастую стресс, суета и сутолока, и поэтому так важно хоть иногда вырваться из душных объятий мегаполиса и отправиться подальше от городской черты в лоно природы. Это идеальное место для загородного отдыха или туристического бизнеса, в котором можно отдохнуть и душой, и телом.
Берега Шуи не изобилуют человеческим жильём, поэтому в окрестных лесах водится множество ягод и грибов. Ягодный сезон длится всего три месяца. В начале июля созревает земляника. Потом наступает очередь костяники. За ней следует морошка, которая считается карельской визитной карточкой.
В Шуе и озёрах, через которые она протекает, водится около 20 видов рыб, включая сига, ряпушку, леща, щуку, судака, окуня и налима. Собираясь в Карелии порыбачить, полезно знать, когда и какая рыба лучше клюёт:
май — октябрь: щука, судак, ловля на блесну;
июнь — август: лещ, ловля на удочку и донку;
июнь — октябрь: окунь, ловля на спиннинг и удочку;
июнь — октябрь: лосось, судак, щука, троллинговая и спиннинговая рыбалка.
---
Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.
---
Готовы рассмотреть вариант обмена на благоустроенную 2-х комнатную квартиру с вашей доплатой.
