1-этажный дом, 142.5 м2, на продажу в деревне Нижняя Малыхина, деревня Нижняя Малыхина, 2Б

Новый современный дом с гаражом и земельным участком в 9 минутах езды от г. Курчатов (8,5 км), в 25 км от г. Курска. Отличное место для жизни и отдыха, рядом река  Сейм. Расположен дом от трассы Курск-Курчатов в 100м, поворот на базу отдыха Дубки. Дорога асфальт поворот к дому бетонные дорожные плиты.
Дом 2023г постройки, строился для себя по проекту опытного проектировщика компании 000 ’’СтройКом". При строительстве применены дорогие качественные материалы. В доме смонтированы все коммуникации в соответствии с проектом: газ, свет, канализация - з кольца диаметром 2 м. Для проектирования фундамента дома проводились инженерные изыскания грунта (документы в наличии). По периметру дома выполнена отмостка с утеплением.
Удачная планировка: кухня, большая столовая с выходом на оборудованную террасу, 3 спальни, гардеробная, 2 сан узла, топочная. Теплый пол выполнен во всех не жилых помещениях.  При желании можно оборудовать мансарду.
Конструктивные решения здания:
1)    стены наружные — двухслойные: газосиликатный блок D500/B3.5/F25 по ГОСТ 31360—2007, кирпич облицовочный керамический КР—л—пу 250x120x65/1 НФ/1 00/1,4/50 по ГОСТ 530-201 2;
2)    перегородки — кирпичные полнотелые <5=120мм,
3)    стены Внутренние — кладка из газосиликатный блок D500/B3.5/F25 по
ГОСТ 31360-2007    (5=400мм;
4)    перекрытия — деревянные;
5)    кровля — стропильная система с покрытием металлочерепицей;
6)    полы — керамическая плитка, линолеум, ламинат;
7)    отделка Внутренняя —  обшито гипсокартоном;
8)    отделка наружная — кладка из кирпича керамического облицовочного КР—л—пу 250x1 20x65/1 НФ/1,4/50 по ГОСТ 530—2012 с расшивкой швов.
Экспликация помещений
Номер помещ.    Наименование    Площадь
м2
1                              Тамбур                     4.90
2                               Тех пом.                 3.40
3                                Холл                    7.70
4                               Кухня                      8.70
5                               Столовая              22.00
6                               Санузел              4.60
7                               Коридор                8.00
8                               Спальня              11.20
9                               Спальня              12.80
10                               Кладовая               4.00
11                               Спальня                 11.00
12                               Гараж                     22.30
13                               Топочная                5.10
14                               Терасса              16.80
15                               Терасса                   16.80
    Итого: 142.50
    Жилая площадь:    35.00

Количество материалов на ’’коробку” дома
1.    Газосиликатный блок 400ммх600мм    - 67.7 м3
2.    Кирпич облицовочный ’’светлый” -5980 шт.
3.    Кирпич облицовочный ’’темный” -1170 шт.
4.    Камень для облицобки цоколя - 25 м2
5.    Кирпич керамический рядовой - 940 шт.
6.    Газосиликатный блок 100мм    - 5.0 м3

В доме выполнена предчистовая отделка стен потолков гипсокартоном и выполнена стяжка пола. Отсутствие чистовой отделки дает возможность сделать ремонт на ваш вкус.
 Участок ровный по фасаду 20 метров. Гараж с автоматическими действующими воротами.
 Имеется материал для строительства беседки.