Участок под ИЖС, 6.5 сот. на продажу в деревне Нижняя Салма, Совхозная улица, 18

Продaетcя прaво аренды по пeрeуступке нa учaсток с шикарным видoм нa oзepо Вагатoзeрo плoщадью 6,2 coтки, ИЖС

КAД.нoмeр 10:21:0081501:263

втоpая линия, зaeзд c двуx cторон на учacток

Адрес: Эcсoйльскоe сeльcкоe пoсeлениe, д. Hижняя Сaлма, ул.Сoвхознaя, напрoтив дoма номер 18

Отличные подъездные пути прямо до участка

Отличное озеро богатое рыбой разных видов

Отличное предложение для тех кто планирует строительство жилого дома, можно очень недорого приобрести в собственность данный участок, цены на аналогичные от 1.5 млн.руб.

Выкуп земли возможен после регистрации жилого дома на земельном участке, площадь не менее 30 кв.м. (это размеры 6*5 м).
Низкая ежегодная арендная плата ( 66 682,21 р). Договор аренды заключен с Министерством сроком на 20 лет.
Предусмотрена уступка права.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Межевание проведено.
Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 % от кадастровой стоимости (222 186,94 руб.), т.е. 5500 рублей, по завершении строительства жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом.
Участок сухой. На участке произрастает мелкий кустарник.

Возможна уступка права аренды земельного участка под строительство жилого дома с участием программы Семейной ипотеки - 6% при наличии 2 несовершеннолетних детей (возраст младшего ребенка не старше 7 лет), 1 ребенка, рожденного после 2018 года до 31.12.2023 года или ребенка-инвалида до 18 лет. В таком случае срок ипотеки не должен превышать срок действующей аренды - 20 лет.
Программа Семейной ипотеки со ставкой 6% продлена до 2030 года.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество от столба на границе участка, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям по заявке в Россети. С 01.07.2024 года стоимость подключения 5000 рублей/1 кВт. Линия ЛЭП установлена вдоль подъездной дороги.

Дороги в населенном пункте обслуживаются постоянно.

Осмотр возможен самостоятельный