2-этажный дом, 75 м2, на продажу в деревне Нижняя Вырка, Дачный переулок, 17

К продаже предлагаются жилой  дом, расположенный в уникальным месте на территории заповедника Угра.  

Всего в 200 км от МКАД по скоростной Киевской трассе и в 5 км от г. Калуги.

Дом очень тёплый, построен из северного леса вологодскими мастерами с соблюдением всех традиций и технологий.

Стоит на хуторе, в удалении от основной деревни. Рядом всего двое соседей!

В 500 м от дома находится чистейшее озеро Вырка - традиционное место летнего отдыха.  
По границе участка протекает река. 
Идеальное место для рыбалки, охоты и загородного отдыха!

Подъезд круглогодичный, до деревни асфальтированный, последние 300 м до участка грунтовая дорога. 

Участок ровный, в форме подковы, облагорожен. Посажены плодовые деревья и кустарники. 
По периметру участка живая изгородь. По фасаду – клены и шиповник, по другим сторонам малина, садовая ежевика и орешник. 

Конструктив дома: 
Фундамент – 3м оцинкованные сваи (горячее цинкование), заглублены на 2м. Сруб приподнят от земли на 1м. 
Сруб - классический шестистенок, бревна не оцилиндрованные, диаметр достигает 30 см. 
Фронтоны, внутренние стены и лаги бревенчатые. 
Окна ПВХ, с двойными стеклопакетами.

Коммуникации:
Электричество и газ – центральные. Тариф сельский, сниженный. 
Вода – абиссинская скважина. 
Канализация – переливной септик. 

Планировка:
На первом этаже располагается просторная прихожая, большая кухня-гостиная, санузел и кладовка. 
Второй этаж разделен на спальные зоны – детскую и родительскую. 

Хоз. постройки: 
На участке расположены баня курятник и два навеса. Один поменьше для садовой техники, под второй может встать автомобиль. 
Установлена коптильня холодного копчения. 

Дом строился для себя. Продажа в связи с переездом.

Полное юридическое сопровождение!

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.