Описание
Продаю дом 91 м2 для круглогодичного проживания, недалеко от Красного Села с дизайнерским ремонтом и собственной террасой. Расположен на улице Архитектора Старова, деревня Нижняя, Гатчинский муниципальный округ.
Построен в 2014-м году. 2 этажа выполнено по ПРЕФАБ технологии (панельно-каркасная технология - готовые каркасные панели, изготовленные на заводе, собраны на месте), что исключает человеческий фактор. Поэтому дом максимально энергоэффективен. Зимой в нём тепло, летом не жарко.
Фундамент – плита 250 мм. Тёплые полы с утеплением 100 мм. по плите.
Кровля- металлочерепица. Капельники, отливы, ветровые планки, а также водосточная система полностью в отличном состоянии.
Внешняя отделка стилизована под остальные домостроения виниловым сайдингом.
Коммуникации:
- центральное водоснабжение
- магистральный газ подключён к дому
- отопление тёплые полы и радиаторы от газового котла
- электричество 15 кВт.
- центральная канализация
- вентиляция естественная, а также вытяжка на кухне с выводом через кровлю.
На первом этаже прихожая с двумя кладовыми санузлом и входом на второй этаж, а также просторная кухня-гостиная с выходом на собственную террасу на заднюю часть двора с видом на сад, где вы можете уединиться и приятно провести время.
Кухня встроена и полностью в отличном рабочем состоянии. Вся мебель и оборудование в доме в отличном состоянии и остаётся новому хозяину.
В санузле на первом этаже душевая кабина. Её можно использовать и как лапомойку, она очень удобна, если у вас есть питомцы.
На втором этаже расположено 3 помещения, одно из которых мастер-спальня (хозяйская) с собственным санузлом и двумя гардеробными. Телескоп на фото продаётся отдельно
Также есть отдельная спальня, оборудованная кроватью, письменным столом и стеллажами.
В большом холле второго этажа есть третье помещение для спальни, но по желанию, можете оставить и так как есть.
Также есть выход на чердак- отдельная лестница. Помещение достаточно большое для размещения в нём вещей по желанию непосредственно под кровлей.
Территория посёлка охраняется, обслуживается, освещается, снег зимой убирается, летом дороги чистятся, газоны стригутся. Производится ежегодное обслуживание коммуникаций.
Посёлок полностью асфальтирован, абсолютно ровная поверхность без ям, что придаёт посёлку вид свежего и нового. На территории есть детские площадки, продуктовый магазин и аптека непосредственно у КПП, спортивная площадка, гостевая парковка. Также есть частный детский сад.
Любые доставки яндекс.еды, willdberries и ozon легко всегда доставляют сюда прямо до двери.
Рядом с посёлком в пешей доступности 3 супермаркета, строительный магазин Стройудача, а также Ж/Д станция с сообщением до Балтийского вокзала или на Гатчину.
Продажа от собственника, без посредников. Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад показать вам дом и ответить на ваши вопросы.
