Описание
Продается уютный таунхаус комфорт-класса с отделкой двух этажей, мансарда без отделки, но с отоплением и электричеством, много света и розеток по дому. На первом этаже: сан.узел с душем, гостиная с кухней и выходом на задний двор, прихожая, бойлерная-постирочная, на втором этаже сан.узел и три комнаты. Общая площадь тауна 133 кв.м. Участок 1,5 соток: 2 парковочных места перед домом с тротуарной плиткой, по краям туи и хвойные; сзади дворик для костра, беседок, бассейна. Отличные соседи. Таунхаус находится на первой линии и имеет ряд преимуществ перед другими таунхаусами, расположенными в поселке (при показе докажем). Таунхаус выигрышно расположен: в коттеджном поселке Дворцовые предместья в Ломоносовском районе Ленинградской области, д. Низино. Это всего 1 км от КАД (за 30 минут добираешься до центра города), быстрее, чем из района СПБ Балтийская жемчужина. До станций Новый Петергоф и Старый Петергоф 7 минут на машине. В д. Низино (3 минуты на машине) и Петергофе (6 минут на машине) есть детские сады, школы, больницы, сетевые магазины, замечательный дом культуры и спортивные секции. Рядом множество достопримечательностей. Охрана и въезд в посёлок через шлагбаум. Дороги: асфальт (к тауну), укатанная асфальтная крошка и грунтовка по поселку. Центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация ливневая и бытовая). В таунхаусе автономное газовое отопление и горячая вода. Интернет-провайдер: ИНФО ЛАН и Мегафон. Очень бюджетные коммунальные платежи, около 6000/мес. Нет годовых взносов и прочих расходов. Дом и Земля находятся в частной собственности (продаётся как жилой дом сблокированного типа, а не часть дома). Технология строительства дома: фундамент: щебеночно-песчаное основание, гидроизоляция; монолитная железобетонная плита, наружные стены газобетон 300 мм, D400; внутренние перегородки - 200 мм; фасады облицовочный керамический полноразмерный пустотелый кирпич LSR 2-х цветов с устройством объемных рустов и оконных наличников, керамогранит, ковано-сварные ограждающие конструкции окон лицевого фасада второго этажа, кровля скатная, покрытие металлочерепица, утепление минераловатными плитами, водостоки, отопление: теплый водяной пол на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже и мансарде, индивидуальный настенный двухконтурный газовый котел, счетчики (электричество, газ, ХВС).
Спокойное уютное место для счастливой жизни и отдыха одновременно!!! Для тех, кто устал от городской суеты и соседей))).
Подходит под льготную сельскую ипотеку от 2,7% годовых, военную ипотеку, иные жилищные субсидии.
