Участок под ИЖС, 10.6 сот. на продажу в деревне Низино, Лермонтовская улица

Продаётся земельный участок от собственника в дер.Низино Ленинградской области. ИЖС, не коттеджный поселок! 

Адрес: Ленинградская область, р-н. Ломоносовский, с/п. Низинское, д. Низино 

Площадь участка 10,6 соток. 

Участок ровный, правильной прямоугольной формы, с незначительным нормативным уклоном в сторону трассы

Коммуникации: электричество 15 кВт подключено (щит на столбе на углу участка), водоснабжение: возможно подключение к централизованной системе водоснабжения, газоснабжение: возможно подключение к сетям газоснабжения по программе газификации после регистрации домовладения (бесплатный подвод к участку).

Кессон установлен возле участка со стороны ул. Лермонтовская.

Заложена в канаве гофрированная труба 6м с раструбом 340/300, выполнен качественный постоянный въезд с возможностью проезда крупногабаритной грузовой техники.

Въезд и парковка на участок организованы со стороны ул. Лермонтовская, шириной 5м. 

Также организованы парковочные места на въезде (общие габариты площадки 8х5 м); 

Дополнительно на участке выполнена подушка основания под застройку (10х10м выемка грунта, укладка геотектстиля, трамбование песка); - участок со всех четырех сторон огорожен. 

Ограждение выполнено из монолитного армированного ленточного фундамента, с установкой металлических столбов, каркаса, с облицовкой из двухстороннего профнастила h=1,8 RAL 8017 и П-образной планки. 

На въезде организованы откатные ворота с возможностью установки электропривода и калитка;

Отличная транспортная доступность: в 1,5 км от земельного участка съезд на КАД без пробок, светофоров и переездов; 

8 минут езды до Старого Петергофа и 13 минут езды до Нового Петергофа и достопримечательностей; 

2,8 км до Администрации п. Низино, 10 км до центра и Администрации г. Петергоф;

В 2 км от участка расположен дворец Бельведер, Луговой парк с комплексом прудов, 

Доступность школ и детских садов: расстояние до школы и детского сада п.Низино 3,2 км.