Описание
Продам дачный участок площадью 6,3 сотки в д. Нолинка (на территории садового общества «Вишевая гора») с 2-х этажным домом. Земли населенных пунктов, возможен перевод в ИЖС. Участок находится в красивом, живописном, экологически чистом, тихом месте, с которого открывается красивый вид на окрестности. К участку имеется отдельный заезд со стоянкой для техники. Хорошие соседи. Дачный дом имеет 2 этажа, общая площадь 34,1 м2. На первом этаже находится 4 комнаты: общая комната (стол, диван, умывальник, газовая плита, кладовка, лестница на 2 этаж, спуск в погреб), тамбур, складское помещение для хранения садового инвентаря, баня (имеется только помещение, без отделки, с выводом канализации); на втором этаже одна комната (кровати, эл/щиток, выход на лоджию). Также имеется отличный погреб, на втором этаже есть лоджия откуда открывается отличный вид на окрестности. Дом кирпичный; перекрытие - ж/б плиты; полы - деревянные; стены и потолок - оштукатурены, покрашены; крыша - скатная, металлочерепица; имеется чердак, окна деревянные с решетками. Электричество - центральное. В доме есть газ (газовый баллон). На участке имеется артезианская скважина (насос ЭЦН), металлический бак для воды 3 м3. Участок имеет сетчатое ограждение. Участок полностью благоустроен и имеет большое количество плодоносящих деревьев и кустарников: яблони 5 шт. (Взрослые, 2 ранние, 3 - поздние), 1 груша, 2 черешни, 10 слив, 1 виноград, 9 - чёрная смородина, 4 - красная смородина, 1 - белая смородина, 2 - крыжовник, есть большой участок с малиной, ежевика. Урожай каждый год стабильный, очень большой. Также есть много цветов: пионы, нарциссы, тюльпаны, ромашки, мелисса, мята, клубника. Под яблонями растут ландыши. Остальная площадь используется под посадку картошки, лука, моркови, свеклы, кабачки, тыква, арбуз, дыня и другое. Земли хватает на всё. На границе с участком растёт облепиха, рябина. С одной сторон, прямо за забором, большая площадь заполнена вишнёвыми насаждениями. Под яблонями устроена зона отдыха: стол с двумя скамьями, где можно отдохнуть с родственниками и друзьями. Имеется зелёная зона и зона для размещения мангала и барбекю. Есть площадка для спортивных игр. Когда сами покупали этот участок - покупали прежде всего из-за расположения, с участка открывается красивая панорама всей окрестности. Проезд от г. Альметьевск занимает всего 10 минут. В шаговой доступности есть магазин, пруд, родник, Сосновый лес, холмы с земляникой, в лесу можно собирать грибы. Участок и дом в собственности, готов к продаже. Также, можно оформить соседний участок 4 сотки и довести площадь участка до 10 соток под последующее строительство жилого дома. Торг возможен с потенциальными покупателями.
