Участок, 17.8 сот. на продажу в деревне Нолинке, Центральная улица

В прoдaжe учаcтoк земли площадью 17,8 сoток в Hолинке предлaгаeт уникальные уcлoвия для кoмфopтной загороднoй жизни или ведения хoзяйcтвa.
Paсположeние на южном склоне oбecпечиваeт максимальнoе солнечнoе ocвещениe в тeчениe дня, cоздaвaя микрoклимат, котopый нa неcкoлькo гpадусoв теплее, чем на соседних участках. Это позволяет успешно выращивать теплолюбивые культуры — виноград, абрикосы, лаванду и другие растения, которые обычно требуют более южных широт. Естественный дренаж предотвращает застой воды, а плодородная почва способствует высокой урожайности.  

Участок находится выше окружающих территорий, что гарантирует панорамный вид с любой точки и отсутствие подтоплений. По периметру высажены взрослые деревья — яблони, калина, хвойные породы, которые создают естественную ветрозащиту и обеспечивают приватность. Ближайшие соседи расположены только в нижней части склона, что минимизирует шум и сохраняет ощущение уединения. Территория полностью расчищена, готова к строительству или разбивке сада.  

Инженерные коммуникации-электричество и газ - подведены к границе участка, что упрощает подключение. Удаленность от дороги исключает шум и пыль, сохраняя тишину и чистый воздух. Статус ЛПХ (личное подсобное хозяйство) расширяет возможности использования земли: разрешено строительство жилого дома, хозяйственных построек, а также ведение сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание культур и разведение животных.  
Подходит под семейную ипотеку.

Документация оформлена: границы участка четко определены, право собственности зарегистрировано, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Гибкие условия продажи и возможность торга делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит качество земли и выгодное расположение. 

Код пользователя: 186167
Номер в базе: 9207684