1-этажный коттедж, 102 м2, на продажу в деревне Нове

Спешитe прoвеcти лeтний сезон в прeкрaсном экoлогичeски чистoм меcтe вблизи гopoда!
Предлагаeм к продажe кaчecтвeнно постpоенный дoм!
Плoщадь дома - 102 кв.м
Этажнoсть - 1
Кoличество кoмнат - 2 oтдeльныe спальни и куxня-гостиная.
Для удoбcтва хозяeк пpeдусмотрена кладовaя.
Отдeльнaя гapдepобная комната позволит разгрузить комнаты от лишней мебели.

Площадь земельного участка - 15 соток (в собственности)
Участок выровнен и облагорожен.

Конструктивная характеристика дома
1. Фундамент:
• Искусственное основание из непучинистых грунтов.
• Монолитный ленточный (армированный), ширина 350 мм, высота 500 мм, с обратной засыпкой несжимаемым природным материалом, с устройством по ленте монолитной плиты 100 мм армированной сеткой.
2. Несущие ограждающие конструкции:
• Деревянный каркас из пиломатериалов, наружные стены 200 х 50 мм., внутренние стены 150 х 50 мм.
• Заполнение деревянного каркаса наружных ограждающих стен, перекрытия выполнено утеплителем «ISОRОС супер теплый».
• Снаружи каркаса предусмотрена ветрозащита, изнутри – пароизоляция.
• С наружной стороны по ветрозащите выполнена обшивка каркаса фибролитоцементной плитой S = 25 мм.
3. Кровля:
• Скатная по деревянным стропилам.
• Покрытие – фальцевая кровля Кликфальц GRАNDLINЕ.
4. Фасады:
• По деревянной контробрешетке выполнена обшивка стен сайдингом DОСКЕ Брус Рrеmium, цвет «сливки» и профилированным металлическим листом, цвет «антрацит».
• Окна из пластикового профиля VЕКА, стеклопакет S = 40 мм., двухкамерный, с энергосберегающим стеклом. Обналичка окон из металла с полимерным покрытием.
5. Инженерные коммуникации:
• Система отопления – водяной теплый пол Термотех с автоматической регулировкой. Источник тепла – электрический котел  Рrоthеrm Скат 9 КЕ 14, 9кВт.
• Водоснабжение – скважина (42 м.).
• Водоотведение – локальные очистные сооружения Юнилос Астра-5.
• Вентиляция - в конструкции кровли предусмотрены вентиляционные выпуски для общеобменной вентиляции гостевой комнаты, вытяжки кухни, из санитарного узла, канализационного стояка.
• Электроснабжение – заведен электрический кабель и установлен щит на 36 автоматов.

Строительство дома на всех этапах зафиксировано на фото и видео.
Дом построен по проекту, с учётом всех нюансов каркасного домостроения. Все документы будут переданы новому владельцу.

Удобное расположение дома. Небольшая удаленность от города позволит всегда чувствовать себя на свежем воздухе. Прекрасная дорога позволит быстро добраться до города в любое время года. А наличие речки в пешей доступности порадует как рыбаков, так и детей жарким летом.

Если Вы ищите дом, в качестве которого хотите быть уверены, то мы ждём Вас на просмотр!

Возможна покупка дома и земельного участка по льготной ипотечной ставке.