Описание
Пpoдaeтся кирпичный дом на огромном учaсткe 25 сотoк cо своим мaленьким лecoм, гapажом и фундамeнтoм для пoстpойки ещe однoгo, бoльшого дoма.
Самый главный плюc пpедложения в том, что Bы мoжeте ужe сeйчас пользовaтьcя нeбольшим, нo нaдежным гоcтевым домом, a как появиться желание и вoзмoжнocть, постpоить еще один на готовом фундаменте.
Около 1км от ж/д станции Тайцы, остановка автобусов на выезде. Вся улица асфальтирована, многие соседи живут постоянно. Возможна покупка в ипотеку. Хорошая инфраструктура, магазины, поликлиника, школа в 5 минутах езды на машине. До Гатчины 10-15 минут. В 200 метрах расположено небольшое озеро.
- Участок с категорией земли поселений для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- Площадь 25 соток с возможностью пользоваться еще дополнительно 4-5 сотками (может больше) по задней стороне, выходящей к полю;
- По фасаду и частично по боковым сторонам сделан забор на ленте;
- Сделана дренажная система, участок всегда сухой;
- На участке очень много зелени: деревья - ели, туи, сосны, каштан и другие, а так же различные кустарники и цветы.
Коммуникации на участке:
- электричество (9 кВт);
- газопровод (договор заключен, две точки подключения);
- канализация - сделан слив из дома в систему колец;
- вода - сделан колодец на 3 бетонных кольца, при желании можно сделать скважину (около 25м, вода хорошая, соседи делали хим. анализ), так же есть колонка в 50 метрах от участка.
Гостевой дом:
- 60кв.м на бетонном фундаменте:
- Сухой подвал в бетонном коробе с заглублением на 2 метра (площадь 12 кв.м);
- 1 этаж - кирпичный (кирпич Lоdе и каркас с утеплением), площадь 31 кв.м + терраса около 10 кв.м, состоит из комнаты около 12 кв.м, кухни 5 кв.м, помещения под санузел, прочего пространства, сделано два входа, частичный ремонт.
- 2 этаж (две комнаты 11,5 кв.м и 5,5 кв.м) с отделкой и панорамным остеклением в большой комнате и выходом на эксплуатируемую кровлю - террасу (около 12 кв.м) с панорамным видом на участок и окрестности.
Электричество разведено по дому (есть проект), отопление возможно электрическими радиаторами, есть возможность установки печи/камина (сделан кирпичный дымоход).
Фундамент под большой дом:
- Площадь 163 кв.м;
- Армированная лента 12х12 метров, на ней ребристые плиты + полукруглая бетонная часть;
- Подпол с керамзитовой подсыпкой;
- В подполе сделана разводка канализации с выходом в систему колец.
Гараж:
- Площадь около 80 кв.м;
- Кирпичные внешние стены, перегородка - блоки, фундамент - лента;
- Состоит из двух помещений (основная часть на 2 машины и мастерская);
- Подведено электричество;
- Сделана новая кровля;
- Возможно сделать навес перед гаражом (есть кирпичные колонны).
Прекрасное место для постоянного проживания, много зелени на участке, уединенная небольшая деревня, магазины в паре минут на автомобиле. В настоящий момент может быть использовано под круглогодичную дачу, но большая площадь участка позволяет дополнительно разместить еще большой дом на готовом фундаменте, баню, а маленький дом сделать гостевым или переоборудовать.
Звоните, если остались вопросы, показы по договоренности.
