Описание
Настоящая глухомань. Глушь.
Край географии.
Продаю 5 участков по цене одного.670 то за все пять участков. Межевание есть. На публичной аадпстроврй карте нанесены.
Продаю вместе 5 участков по 50 соток каждый , то есть ВСЕГО ЗА 670 ТР- это кадастровая стоимость ОДНОГО участка. ! ЭТО 250 соток =2,5га ,1я линия реки Шелонь. продаю пять участков вместе ,в ряд вдоль реки . Мостки (пристань с лестнцей) на фото -не мои,они у соседа через 5участков от меня, а фото выложила для того,чтобы была понятна высота берега.
ЛПХ В ЗОНЕ ИЖС!!! (ЛПХ-личное подсобное хозяйство.земли населенных пунктов,строительство разрешено). МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ИЖС ,просто написав заявление в мфц. Но зачем?
53:16:0074901:36 (с 32-36),смотри на Публичной кадастровой карте РФ,кадастровая стоимость 670тр каждый.у меня лично в собственности 5 участков вместе по 50 соток (+-50)каждый,длина 200м вглубь, и по реке- 170 м,первая линия, жилая деревня Новая,Невское поселение,в 25 км от Сольцев, ехать через мост в Сольцах.
Участки расположены На высоком берегу реки Шелонь, на самом краю деревни, электричество и столбы есть в 400 м , документы готовы,дорога-круглогодичный подъезд, чистят, разрешённая охота-медведь,вепрь,от В.Новгорода 105км,в Сольцах железнодорожная станция,поезд с Витебского вокзала Спб.В Солецком районе обитают 25 видов млекопитающих и 63 вида птиц, отнесенных к объектам охоты (косули, лоси, бобры, зайцы, белки, лисицы и др.). На многих болотах гнездятся утки и гуси. В реках района водятся судак, лещ, щука, плотва, окунь, густера, ряпушка и др.
Отличие ЛПХ от ИЖС
Назначение. ЛПХ предназначено для производства и обработки сельскохозяйственной продукции, ИЖС – для строительства жилого дома.
Особенности использования. Если ЛПХ расположено на землях сельхозназначения, то возводить сооружения на участке нельзя. ИЖС выделяется исключительно для строительства дома.
Фонд земель, выделяемых гражданину. Под ЛПХ могут выделяться как земли сельскохозяйственного назначения, так и земли населённых пунктов, под ИЖС – только земли НП.
Обременения. Если на участок ЛПХ наложено обременение в виде запрета строительства, его можно использовать только для сельского хозяйства – независимо от фонда земель. Участок ИЖС данными обременениями обладать не может.
Налоги. Плата за использование ЛПХ существенно ниже, чем за ИЖС, размеры ставок зависят от месторасположения участка. звоните. 2 т.руб в год с участка.
Межевание сделано.
