Участок в СНТ, 86.45 сот. на продажу в деревне Новая Деревня, Новгородская улица

140 СОТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА В 4 КМ ОТ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА
Продам в городской черте Великого Новгорода два земельных участка площадью 8 645 кв.м. и 5 362 кв.м. Точный адрес: Новая Деревня, ул. Рябиновая.
Земли населённых пунктов. В данный момент идёт перевод разрешенного вида использования с Обслуживание автотранспорта на ЛПХ.
Уникальное расположение участков очень выгодно отличает это предложение от других:
- 4 км от центра Великого Новгорода
- 186 км от Санкт-Петербурга, менее 2-х часов езды по платной трассе М11
- 130 км до Валдайского национального парка
- 570 км от Москвы.
Вся инфраструктура в радиусе 1 км. Подъездные пути – асфальтированная дорога. Заезд на участок с 2-х сторон: с улицы Державина по улице Рябиновая и со стороны круглосуточной заправки Сургутнефтегаз на Державина, 23.
Участки по соседству, можно купить оба и объединить в один.
Цена участка площадью 5 362 кв.м. – 5 000 000 рублей.
Участок площадью 8 645 кв.м. продаётся вместе с незавершенным проектом автокемпинга на 5 домов. Временное размещение туристов на один/несколько дней или длительное проживания тех, кто приезжает в Великий Новгород на заработки. Почти готовый бизнес!
Стоимость участка с постройками – 23 700 000 рублей.
На территории участка стоит собственный трансформатор, запитан от городской сети, а значит отключений не будет. Электричество рассчитано на целую деревню.
Есть возможность подключения центрального водоснабжения, канализации и газа. Проектная документация на руках.
Под свайный фундамент было выполнено выравнивание участка с помощью песка и гравия.
КОМФОРТНЫЙ ОТДЫХ С ОРГАНИЗОВАННЫМ БЫТОМ
Дома площадью по 45 м2 идеально подойдут для кемпинга и туризма.
Крепкий деревянный каркас, изготовленный из сухого строганного бруса камерной сушки. В отделке использовали натуральный материал - имитацию бруса и вагонку
Качественная теплоизоляция с высокой теплоемкостью. Стандартное утепление стен 100 мм, кровля и пол 150 мм
Двухкамерные стеклопакеты
В каждом доме есть 2 спальных места и свой санузел. На один дом по 3 обогревателя Теплэко и 1 кондиционер. В санузлах установлены бойлер для нагрева воды, душевая, раковина с тумбой, унитаз и полотенцесушитель.
Хотите увидеть своими глазами?
Звоните, договоримся о просмотре.
Кадастровые номера участков по запросу.

Лот №982299