Описание
Продаю красивый и уютный дом в престижном поселке «Новая Деревня» на опушке леса.
Дом расположен в одном из самых престижных поселков непосредственно в лесу заповедника «Зеленый город» по дороге в санаторий «Рассвет», в санаторно-курортной зоне, рядом с рекой Кудьма. Дорога асфальтирована.
Дом построен по всем правилам энергосбережения из высококачественных материалов с душой и со вкусом.
Описание конструктива дома:
1) Фундамент – железобетонный монолитный (ленточный фундамент глубиной 120 см и монолитная бетонная плита толщиной 40 см с двойным армированием).
2) Материал стен: теплоэффективный стеновой блок ТЕПЛОСТЕН - это теплый, прочный, современный материал для строительства дома. Зимой в таких домах тепло, а летом в жару прохладно. Несущий слой – керамзитобетон (10 см, средний слой — утеплитель из пенополистирола (15 см), фасадный наружный защитно-декоративный слой – керамзитобетон (5 см), декоративная отделка «под камень». Для блока Теплостен используется самозатухающий беспрессовый пенополистирол (ПСБ-С) с коэффициентом теплопроводности 0,038 Вт/моС. Согласно теплотехническому расчету, слой пенополистирола 15 см удовлетворяет требованиям СНиП для нашего региона. Материал ТЕПЛОСТЕН используется в строительстве более 15 лет. В настоящее время из ТЕПЛОСТЕНА строят по всей России.
3) Перегородки кирпичные и ГВЛ.
4) Междуэтажные перекрытия: деревянный брус 100x200, шумоизоляция 100 мм, доска 50 мм, выравнивающие доски ДСП.
5) Кровля – мягкая черепица.
6) Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, вода из своей скважины (есть возможность подключиться к центральному водопроводу), септик самоочищающийся с выводом в дренажную канализацию.
7) Дом оснащён системой водоочистки из трех колонн с системой смягчения воды.
В доме никто не жил и не сдавали в аренду. Ремонт завершен в 2022 г. Всё абсолютно новое! Вся встроенная мебель сделана под заказ, установлена дорогая сантехника. Натяжные потолки в два уровня, три контура освещения, установлены светильники и люстры. Во всем доме полностью выполнена чистовая отделка класса люкс! Дом укомплектован мебелью и полностью готов для комфортного проживания! Продается в связи с переездом.
На первом этаже расположены:
- В левой части дома: просторная кухня-гостиная площадью 35 кв. м. с выходом на веранду.
Современный дизайн кухни выполнен и продуман до мелочей и приятно удивит новую хозяйку. Дорогая современная встроенная кухонная техника, холодильник, посудомоечная машина, и большое количество мест для хранения.
- В правой части дома: банная зона с сауной и зоной отдыха площадью 20 кв. м. так же с отдельным выходом на веранду.
Окна в гостиной и банном комплексе панорамные, с распашными дверями на веранду. Окна энергосберегающие, с отражением ультрафиолета для предотвращения нагрева помещения в жару, 7-ми камерный стеклопакет, покрытие серебром.
По всей площади первого этажа сделан тёплый пол!
К дому пристроена веранда площадью 60 кв.м, со стеклянной крышей (монолитный поликарбонат) с шикарным видом на лес. На веранду два выхода: из гостиной и банной зоны. На веранду сделан вывод воды и канализации под летнюю кухню. Есть много места для того, чтобы поставить большой обеденный стол, диваны и кресла. Это шикарное место для приема пищи на природе, а также для приятных посиделок по вечерам с семьей, родными и друзьями. Часть веранды в месте выхода из банного комплекса специально сделана без крыши для того, чтобы можно было поставить лежаки и принимать солнечные ванны. Рядом с верандой есть место под летний бассейн или чан.
Второй этаж площадью 80 кв. м. с тремя спальнями и сан.узлом. В каждой комнате установлена встроенная система хранения. На полу - ковролин с длинным ворсом.
На участке построен навес для двух машин и подсобное помещение для хоз. нужд 25 кв.м.
Площадь участка земли 480 м2 (4,8 соток). Территория участка зонирована: имеется благоустроенная зона отдыха - барбекю, костровая зона. Очень приятно посидеть вечером у костра на мягких диванах или лежаках. Отведена территория под установку каркасного бассейна. Проложены бетонные дорожки, имеется стоянка для машин, все выложено натуральным камнем.
Вокруг участка установлен забор. В парадной лицевой части выполнен надежный и красивый забор, откатные ворота, калитка с электро-замком. Со стороны леса забор кованый, чтобы не закрывать обзор леса.
Хорошие интеллигентные соседи, рядом дом губернатора. Первая линия, крайний к лесу дом, за домом сразу лес. Это идеальный загородный дом оптимального размера для постоянного проживания семьи!
Это дом о котором вы мечтали? Тогда звоните - организую показ. Также с удовольствием отвечу на вопросы.
