1-этажный дом, 171 м2, на продажу в деревне Новая Казмаска, Сосновый переулок, 9

Кирпичный дом 171 м² на участке 15 соток. 4 спальни. Газ — до 500 м в самый холодный зимний месяц. Продажа от собственника.

Дом полностью готов к сделке. Продаётся в связи с переездом в другой регион.

О доме

Дом 2013 года постройки из кирпича.

Общая площадь — 171,1 м²
Жилая площадь — 83,2 м²
Участок — 15 соток (межевание проведено, границы зарегистрированы в Росреестре)

Планировка

4 изолированные спальни;
просторная кухня-столовая;
большой зал;
гардеробная;
3 санузла (в двух душевые кабины с парогенератором);
прихожая;
2 технических помещения;
отдельная кладовая для хранения заготовок.

Отопление и коммунальные расходы

Газовое отопление.

В зонах с керамогранитом уложены тёплые полы (прихожая, кухня, столовая, все санузлы), в спальнях установлены радиаторы отопления, покрытие пола — ламинат.

Максимальный расход газа в самый холодный зимний месяц — до 500 м. Квитанции сохранились и будут показаны при осмотре.

Участок

въезд и дорожки выложены брусчаткой;
навес на 2 автомобиля;
дополнительно на участке свободно размещаются ещё 2 автомобиля;
автоматические ворота;
взрослый сад с плодовыми и декоративными растениями;
просторная терраса с выходом из трёх комнат через панорамные окна;
напротив участка — лесопосадка.

Подъезд

К дому ведёт грунтовая дорога.

Зимой улицу регулярно очищают от снега, в тёмное время суток работает уличное освещение.

Инфраструктура

магазин — 300 м;
пункт выдачи Ozon — 300 м;
автобусная остановка — 800 м;
школа — 1100 м;
детский сад и ФАП — в деревне.

Автобусы до Ижевска ходят по расписанию. На автомобиле до города около 25 км. Сейчас строится новая транспортная развязка, которая сократит время в пути.

Документы

Дом полностью готов к продаже.

2 взрослых собственника;
материнский капитал не использовался;
ипотечных обременений, залогов и других ограничений нет;
выписка ЕГРН подготовлена;
зарегистрирован 1 человек;
согласия третьих лиц не требуются.

Условия сделки:

Безналичный расчёт (банковская ячейка или аккредитив). Возможна дистанционная подача документов в Росреестр. Торг обсуждается после осмотра.

Причина продажи:

Переезд в другой регион. Срочности нет, но с продажей затягивать не планируем.

Показы и контакты:

Показы по предварительной договорённости с 8:00 до 19:00. Звонки принимаю в это же время, сообщения — круглосуточно. При первом обращении просьба сразу указать: рассматриваете ипотеку или покупку за полную стоимость.