3-этажный дом, 330 м2, на продажу в деревне Новая Купавна, Солнечная улица, 3

Я собственник. 20 км от Мкад по Горьковскому шоссе.Дом в два этажа + подвал, под чистовую отделку. Разведена электрика, теплые полы,  Батареи отопления. Стены первого этажа и оконные откосы, оштукатурены. Залита стяжка на полу.2й этаж без отделки, планировка свободная.Подвал без отделки.Фундамент под всем домом из ФБС блоков, сделана гидроизоляция и утепление.Стены: пеноблок + кирпич.Окна Rehau, двойной стеклопакет.Крыша: металочерепица.Участок 12 соток: Ижс, кадастровый номер 50:16:0601002:886. Фундамент 120 м.кв., кадастровый номер 50:16:0601002:349.   Есть скважина, электричество. Газ по границе.На сегодня: Есть свидетельство на фундамент,  ( от УАИГ по Ногинску ПОЛУЧЕНО УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ  СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ИЖС). Земля в аренде на 49 лет по ставке 8 000 руб в год, после оформления дома буду выкупать по ставке 3% от кадастровой стоимости,  Земельный кодекс РФ (примерно 85 000 руб). (Можно не выкупать а продать фундамент с переуступкой права аренды на землю.)Также после оформления дома планирую заняться газификацией ( примерно 300 000 руб).Данная цена актуальна, только при покупке документально Фундамента с переуступкой права аренды земельного участка на 49 лет, так как при оформлении Жилого дома и последующей продажи его, обязан заплатить налог с продажи около 1 000 000 рублей, при оформлении земли в собственность и продажи ее, налог около 300 000 рублей или придержать 5ть лет.Строительство Дома ИЖС согласовал с необходимыми инстанциями.   С Культурой, ФСО = СОГЛАСОВАЛ.    С Аэродромом Чкаловский = СОГЛАСОВАЛ.   С Аэродромом МАРЗ = СОГЛАСОВАЛ.  Технический план ГОТОВ И ОПЛАЧЕН)