2-этажный дом, 93 м2, на продажу в деревне Новая Мельница, Счастливая улица

Продается дом в дер. Новая Мельница.

Каменный дом с просторной кухней-гостиной и 3 спальнями.

Локация – дом расположен на улице Счастливая, дер. Новая Мельница. Всего 2 км от Великого Новгорода. Удобные заезды в коттеджную застройку: можно как со стороны Лешино, так и с Панковской объездной.

Земельный участок - 12 соток,  земля ИЖС. Оптимальный размер для организации загородной жизни. Полноценно хватит для обустройства парковочного места, зоны барбекю, будущей бани и небольшого сада. В тоже время не потребует много сил и энергии для поддержания порядка на участке.

Планировка удобная и функциональная. 
Первый этаж включает в себя:
-кухню-гостиную, где смогут собираться все близкие за общим столом
-жилую комнату, которую можно использовать как рабочий кабинет или в качестве спальни
-отдельное помещение для котельной. В нем уже предусмотрено вентиляция для газового котла, что особенно актуально- есть возможность для подключения газа. Установлено все необходимое оборудование для водоснабжения дома, система отопления теплыми полами, электрический котел и распределительный электрический щит. 
На втором этаже располагаются две полноценные спальни. На каждом этаже предусмотрен санузел.


Параметры:
✨️Фундамент- ленточный
✨️Стены - газобетон толщиной 300мм
✨️Фасад - кирпич в цвете слоновая кость. Углы и окна выделены в коричневом оттенке.
✨️Кровля - металлочерепица GrandLine. ✨️Утепление базальтовым утеплителем Rockwool ЛайтБаттс толщиной 200мм.
✨️Окна – двухкамерные стеклопакеты
✨️Дверь – металлическая с терморазрывом
✨️Внутренняя отделка - штукатурка стен. ️
✨️️Потолки натяжные.

Коммуникации:
✅️Отопление – первый этаж - теплые полы, второй этаж – радиаторы
✅️Вода – скважина
✅️Канализация – септик
✅️Электрика – разводка по дому
Дополнительно сделано:
1️⃣Заезд на участок
2️⃣Дренажная система
3️⃣Отмостка
4️⃣Водосточная система