Описание
Baшему вниманию XОРOШЕЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ! Нoвaя Мeльницa (Лeшинo). Hoвый кoттeдж c соврeменнoй планиpовкой вceгo в 4 км oт B. Hoвгородa. Подходит пoд СЕЛЬСKУЮ и СEМЕЙHУЮ ИПОТEКУ! Никаких oбремeнeний! Все кoммуникации! Сухой учacток, 99% acфальтoвой дoрoги. Собственность, стоит на кадастре.
Коттедж - конструктив:
- Фундамент: Комбинированный, монолит на армированной ленте, утепленный + отмостка по всему периметру дома;
- Стены: качественный газобетон ЛСР, 375, + изнутри – оштукатурен, снаружи оштукатурен (шуба - короед) и окрашен;
- Потолок: утепление 20см (Rосkwооl) + имеется чердак и выход на него;
- Окна: Панорамные, Энергосберегающие, 2-х камерный ПВХ стеклопакет + утепление снаружи по периметру «четверть» (никогда никаких промерзаний и запотеваний не будет). Окна с односторонней видимостью (с улицы не видно) + дополнительная защита от прямых летних солнечных лучей;
- Крыша: Металлочерепица с водосточной системой и отведением воды, кровля подшита софитами, утепление 20 см (200 мм).
- Вентиляция.
Коттедж - Планировка:
Площадь 145 кв.м., продуманная и функциональная планировка: 3 жилых комнаты + гостиная 13м, просторная кухня – столовая 16м + кладовое помещение к кухне, 2 санузла, открытая веранда, огромная тамбур – прихожая, отдельная бойлерная с окном (никаких проблем с последующей газификацией).
Участок:
ИЖС, 10 соток, достаточен для всех потребностей будущих владельцев, отсыпан, выровнен, устроен подъезд из трубы + отсыпан въезд ПГС. Имеется дренажная система с 4 колодцами и отводом стоков в канаву.
Коммуникации:
- Электричество 15кВт, подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому, медный кабель; имеется разведённый по комнатам ТВ кабель, большое количество розеток и выключателей света.
- Отопление: Водяные Теплые полы по всему дому от электрокотла + теплые подоконники (работают, как батареи) возможность подведения газа, улица газифицирована. Установлен Электрокотел, Бойлер на 100л.;
- Канализация: Станция биологической очистки АкваВiоs Рrо 5, степень очистки 98%, можно использовать для полива, никаких посторонних запахов.
- Водоснабжение: Скважина 43 метра, вода без запаха, полная разводка по дому, автоматический глубинный насос, выведена в с/узлы и на кухню; сделана разводка канализации, в санузлах установлены инсталляции.
***************************
Звоните, или пишите, остальная информация и Кадастровые номера – по запросу.
Этот прекрасный дом Вам оперативно покажет Игорь Михайлович Анисимов, персональный менеджер этого проекта.
