Описание
Дoм - заезжай и живи! Пoдходит пoд ипотеку. Без обpемeнений.
Нoвгopодский муниципaльный рaйoн, Epмoлинское
сeльcкоe пoсeлeние, деpeвня Hовая Mельница, улицa Bесёлaя, улица Веcёлaя.
2023 года постройки, с зeмeльным учаcтком ИЖC. Зeмли наceленныx пунктoв, пропиcка бeз проблeм, вокруг все живут кpуглый гoд.
Пpо участок:
Участок 12 соток, правильной прямоугольной формы, высокий, сухой, ровный.
Сделан качественный заезд.
Участок огорожен забором, откатанные ворота на электроприводе.
Никаких неадекватных соседей, спокойствие и умиротворение.
Про дом:
Дом 103 м2 с террасой.
Дом строили из качественных строительных материалов, внутренняя отделка из дорогих строительных материалов.
Фундамент- железобетонные свай 4м.
Силовой калиброванный каркас камерной сушки 45х195 ( перехлестное утепление стен 200мм плита роквул, силовые балка на 250мм с утеплением пола и потолка до 300мм.
Пароизоляции высокой плотности с использованием импортных скотчей.
Наружная отделка. " скандинавская доска с поднятым ворсом и окраской на производстве, финский краской Тиккурила.
Кровля- заводская металлочерепица серый графит 0.5мм от фирмы Гранд Лайн.
Окна - энергосберенающие ПВХ 2 камерные с мультифункциональным стеклопакетом.
Электричество 15кВт.
В доме все проверено, теплые полы, вода, канализация, электричество, все работает отлично!
Система водоснабжения скважина 60м, бойлер на 100л с разводкой по всему дому. Автономная канализация биодивайс 5 про.
Отопление конвектора Электролюкс.
В доме 3 спальни, просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, котельная и коридор. Планировка максимально эргономичная, все помещения правильной формы, просторные, светлые.
• Кухня-Гостиная: 24,9 кв.м
• Комната: 12,6
• Комната: 11,6 кв.м
• Комната: 11,8 кв.м
• Ванная с душевой: 5,4 кв.м
• Сауна или парилка: 3,5 кв.м
• Котельная: 5,5 кв.м
• Прихожая: 5,2 кв.м
Помещения выполнены в едином стиле:
На полу ламинат 34 класс, стены гкл влагостойкий с дополнительной проклейкой флизелиновых обоев и последующей покраской. Натяжные потолки с встроенными светильниками. Ванная комната керамогранит, теплые полы.
Сауна с электро печкой Харвия, обшивкой и полками из осины Класс А.
Комплект вентиляции: приточная в каждой комнате бризер - с системой фильтрации и контроля СО².
Вытяжная vilре.
Тихий кондиционер- тепловой насос инвентарного типа Электролюкс.
Освещение спроектировано.
Про месторасположение:
Практически до самого дома идет асфальтированная дорога.
Рядом вся социальная инфраструктура: детский сад, школа, банки, почта, продуктовые и хозяйственные магазины, фитнес зал, пункты выдачи Оzоn, WВ, находятся в 5-6 минутной доступности на автомобиле.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник.
