Описание
ВНИМАНИЕ, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!
Предлагается к продаже новый, 2022 года постройки, современный, просторный двухэтажный коттедж 146 кв м в деревне Новая Мельница на ул. Свободная (2 км от Великого Новгорода):
— ленточный заглублённый армированный фундамент (глубина - 1,2 м) залит летом 2021 года, год выстаивался, осенью 2022 года начались работы по возведению цоколя. Цоколь сложен толщиной в 2 ряда;
— стены из газобетонного блока марки D-400, чистая толщина стены 350 мм; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску;
— крыша - металлочерепица, кровля подшита софитами;
— перекрытия обоих этажей: железные тавры, связанные между собой брусом; полы 1-го этажа, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой на 200 мм, ветро- и влагозащита;
— удобная красивая деревянная лестница на 2-й этаж;
— двухкамерные стеклопакеты; металлическая входная дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками, полы - качественный дорогостоящий ламинат, в с/узле 1-го этажа на полу - ЦСП, подготовлено под плитку; новые межкомнатные двери (подробности и планировка на фото). По желанию покупателя можно договориться с продавцом об укладке плитки на ваш выбор.
В доме все коммуникации:
— эл-во: 15 кВт, 380 V, подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому;
— отопление: электрокотел, полная разводка биметаллических радиаторов на два этажа, на первом этаже скрытая разводка (через подвал), в систему залит антифриз;
— водоснабжение - колодец 6 колец, вода на 5-м кольце, заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом (в котельной) - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню; бойлер на 80 л для горячей воды;
— канализация: переливной септик 3х2 кольца с системой отвода верховой воды в канаву;
— рядом с домом - центральный газопровод, есть реальная возможность подключения газа по федеральной программе догазификации (ориентировочная стоимость подключения вместе с котлом - 170-180 тыс. руб.)
Продуманная, функциональная планировка с двумя санузлами, тремя изолированными спальнями и небольшим кабинетом, квадратной кухней-столовой, плавно переходящей в просторную и светлую гостиную. На 2-м этаже под скатом кровли расположена просторная кладовая. Под домом - подвальное помещение на весь периметр дома (высота подвала около 1,2 м)
Участок 11 соток, с геодезией, прямоугольной правильной формы, сухой, оканавлен с лицевой стороны, отсыпан заезд и уложена труба. По периметру установлен каркас забора под евроштакетник или металлопрофиль. Все строительные и отделочные материалы отличного качества, все сделано на совесть и с душой.
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ПРОПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
