Описание
BНИМAHИE! CPОЧНАЯ ПРOДАЖA!!!
КЛЮЧИ HА PУКAХ, ПОKAЗЫ ПO ПPEДBАРИТЕЛЬHOЙ ДОГОВOPEHHOCTИ B УДOБHOE ДЛЯ BАC BРEМЯ!
Уcлoвия сдeлки:
— 1 cобствeнник, полный пaкет документoв на дoм и зeмлю;
— отсутствиe долгов и oбpемeнeний;
— ПРЯMАЯ ПPОДАЖА;
— ипoтeчные программы: сельская ипотека, готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
— использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— возможен вариант обмена на ликвидную квартиру с вашей доплатой - рассмотрим все варианты;
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: тихая, обжитая улица Промышленная, д.24 с грунтовым покрытием; доброжелательные соседи, живут постоянно; в 800 м от дома - остановка общественного транспорта - городской маршрут №15, 15А, ходит по расписанию, в 1,7 км - городские маршруты 6, 17, 26А, 44М, ходят постоянно, расстояние до въезда в Великий Новгород - 2 км. Рядом с домом расположены локальные лесные массивы (для любителей походов за грибами). В 2,5 км от деревни (две остановки) расположен микрорайон Великого Новгорода (Западный район)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, средняя школа, детский сад и т.д.);
— участок 9 соток, с геодезией, угловой, соседи только с двух сторон, сухой, по периметру оканавлен, отсыпан заезд и уложена труба. К дому два заезда: через деревню Лешино и с Панковской объездной (от деревни Плетниха).
О ДОМЕ:
— общая площадь 153,6 кв м, два жилых уровня, 4 спальни, 2 с/узла, кухня-столовая-гостиная, котельная, гардеробная;
— коммуникации: центральный газ - по границе участка; электричество - 15 кВт, 380 V; холодное водоснабжение - колодец 6 колец, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб, для горячей воды установлен бойлер на 100 л; канализация - переливной септик 3+2 кольца с системой отвода верховой воды в канаву;
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - керамогранит и качественный ламинат 33 класса; с/узел 1-го этажа - полностью в плитке, на 2-м этаже - стены под финишную отделку, полы - ламинат, сделаны все выводы под установку сантехники; новые межкомнатные двери (ремонт и планировка на фото);
— конструктив здания: фундамент - комбинированный, армированный, монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм, отмостка по периметру; стены - газобетонный блок марки D-400, толщина 300 мм, армировка через каждые 2 ряда; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску; крыша - металлочерепица, залит армопояс, утеплён пеноплексом, свесы кровли подшиты софитами; перекрытия между 1-м и 2-м этажами - брусовые, звукоизоляция - каменная вата 150 мм, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой на 150 мм, ветро- и влагозащита; межкомнатная перегородка между спальней и котельной на 1-м этаже звукоизолирована каменной ватой 150 мм; окна - двухкамерные стеклопакеты; входная дверь с терморазрывом, есть фото- и видеоотчет по процессу строительства.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
