Описание
OБЪEKT ПOДХОДИТ ПОД "СЕЛЬСKУЮ" ИПОTЕKУ, CTАВКА 3% ГОДOBЫX!
Для пoкупaтеля все услуги по cопровoждeнию cдeлки и oдобрению ипoтеки - бecплaтнo!
КЛЮЧИ HA PУКАX, ПОКАЗЫ ПO ПPEДВAPИТEЛЬHOЙ ДОГOBОРЕHНOCТИ B УДOБНOE ДЛЯ BАС BPEМЯ!
Пpедлагается к продаже новый, 2024 года постройки, современный, просторный двухэтажный коттедж 153,6 кв м в деревне Новая Мельница на ул. Промышленная, д.24 (2 км от Великого Новгорода). К дому два заезда: через Лешино и с Панковской объездной (от Плетнихи).
О доме:
— комбинированный, армированный фундамент - монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм;
— стены из газобетонного блока марки D-400, толщина 300 мм; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску;
— крыша - металлочерепица, кровля подшита софитами;
— перекрытия между 1-м и 2-м этажами - брусовые, звукоизоляция - каменная вата 150 мм, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой на 150 мм, ветро- и влагозащита; межкомнатная перегородка между спальней и котельной на 1-м этаже звукоизолирована каменной ватой 150 мм;
— удобная деревянная лестница на 2-й этаж;
— двухкамерные стеклопакеты; металлическая входная дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками; полы - керамогранит и качественный дорогостоящий ламинат 33 класса; с/узел 1-го этажа - полностью в плитке, на 2-м этаже - стены под финишную отделку, полы - ламинат, сделаны все выводы под установку сантехники; новые межкомнатные двери (подробности и планировка на фото). Все строительные и отделочные материалы отличного качества, все сделано на совесть и с душой.
В доме все коммуникации:
— эл-во: 15 кВт, 380 V, полная скрытая разводка по дому;
— отопление: электрокотел, 1-й этаж - теплые водяные полы, 2-й этаж - полная разводка биметаллических радиаторов;
— водоснабжение - колодец 6 колец, заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом (в котельной) - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню; бойлер на 100 л для горячей воды;
— канализация: переливной септик 3+2 кольца с системой отвода верховой воды в канаву;
— рядом с домом - центральный газопровод, есть реальная возможность подключения газа по федеральной программе догазификации (ориентировочная стоимость подключения вместе с котлом - около 200 тыс. руб.)
Продуманная, функциональная планировка с двумя санузлами, четырьмя изолированными спальнями, кухней-столовой, объединенной с просторной и светлой гостиной.
Участок 9 соток, с геодезией, угловой, соседи только с двух сторон, сухой, по периметру оканавлен, отсыпан заезд и уложена труба.
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые формы расчетов, варианты обмена с вашей доплатой ипотекой или наличкой на недорогую ликвидную квартиру в Великом Новгороде, ликвидный автомобиль - предлагайте варианты. Рассмотрим всё, кроме рассрочки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ПРОПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
