Описание
KЛЮЧИ HA РУKAХ, ПOКАЗЫ ПО ПРEДВAРИTEЛЬНОЙ ДOГОBOPEHHOСТИ В УДОБHOЕ ДЛЯ BAС BPЕМЯ!
Уcлoвия cделки:
— 1 сoбственник, пoлный пакет докумeнтов на дом и зeмлю;
— oтсутствие долгов и oбременeний;
— ПРЯМAЯ ПPОДAЖA от пeрвoгo cобствeнника (физлицo), тopг рeaльному покупателю;
— ипотечные программы: сельская ипотека (при условии возобновления программы), готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
— использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— возможен вариант обмена на квартиру в Великом Новгороде с вашей доплатой (автомобиль + доплата) - рассмотрим все варианты;
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: тихая, обжитая улица Промышленная, д.17 с грунтовым покрытием; доброжелательные соседи, живут постоянно; в 800 м от дома - остановка общественного транспорта - городской маршрут №15, 15А, ходит по расписанию, в 1,7 км - городские маршруты 6, 17, 26А, 44М, ходят постоянно, расстояние до въезда в Великий Новгород - 2 км. Рядом с домом расположены локальные лесные массивы (для любителей походов за грибами). В 2,5 км от деревни (две остановки) расположен микрорайон Великого Новгорода (Западный район)с полным набором инфраструктуры для полноценной, комфортной жизни (сетевые магазины, средняя школа, детский сад и т.д.);
— участок 10,2 соток, с геодезией, прямоугольный, сухой, спереди оканавлен, отсыпан заезд и уложена труба. К дому два заезда: через деревню Лешино и с Панковской объездной (от деревни Плетниха).
О ДОМЕ:
— общая площадь 162,5 кв м, два жилых уровня, 4 спальни, прихожая, гостиная совмещенная с кухней-столовой, с/узел, котельная;
— коммуникации: центральный газ - по границе участка; электричество - 15 кВт, 380 V; отопление: электрокотел, в систему залит антифриз; 1-й этаж - теплые "водяные" полы, 2-й этаж - полная разводка биметаллических радиаторов; холодное водоснабжение - колодец 7 колец, в доме - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб, для горячей воды установлен бойлер; канализация - смонтирован вывод (труба 110мм), септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, устанавливается за 3 дня);
· внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - керамогранит и качественный ламинат 8 мм 33 класса; с/узел - полностью в плитке, сделаны все выводы под установку сантехники; новые межкомнатные двери (ремонт и планировка на фото);
· конструктив здания: фундамент - комбинированный, армированный, монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм, отмостка по периметру; стены - газобетонный блок марки D-400, толщина 300 мм, армировка через каждые 2 ряда; ошпаклеваны и подготовлены под поклейку или покраску; крыша - металлочерепица,двойной армопояс: межэтажный и у основания крыши (мауэрлат), свесы кровли подшиты софитами; перекрытия между 1-м и 2-м этажами - брусовые, звукоизоляция - каменная вата 150 мм, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой, ветро- и влагозащита; окна - двухкамерные стеклопакеты; входная металлическая дверь.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
