Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в деревне Новая Мельница

Продам замечательный учасок 11 соток,( земли ЛПХ) в Новой Мельнице в новом коттеджном посёлке. 
Близко от города. Городское автобусное сообщение. Автобусы 15а,26 и 6. 
Заезд как со стороны Пленихи,так и со стороны Лешино,будет дорога со стороны Новой Мельницы.
Участок правильной формы, прямоугольный. 
Поднят, высокий, не заливается, вложений не требует.
Сделан заезд в ширину 2-х труб (6 метров). Подключено электричество 15 кВт. Установлен умный счётчик. 
Скоро газификация. На соседней улице газ есть.
Соседи активно строются. Многие уже живут. Очень красивое и тихое место.
Продажа от собственника. 
СРОЧНО. 
Цена такая потому что:
1.Сделан заезд и засыпан (обошлось нам это около 70 тыс.руб.)
2.Участок поднят и выровнен. Его не топит и не заливает. Относительно соседей он выше. Затраты были на работу трактора и на материалы.
3.электричество подключено,стоит столб и умный счётчик. Ждали подключения около года.
В данный момент можно заезжать и строиться,никакие затраты не потребуются.
В любое время можем подъехать и показать и рассказать.
Пишите,звоните если есть вопросы.