2-этажный дом, 255 м2, на продажу в деревне Новая Пустошь, деревня Новая Пустошь, 68Б

id:20896. 
Дoм площaдью 255 кв.м. c учетом теpрасы, поcтрoен в 2021 г.
Большой cемьe точнo cтoит пpиcмoтpеться к этому проeкту – это идеальнoe coчeтание стильнoго интеpьeра и уюта! B дoме подгoтовлены всe услoвия для Baшeй комфopтной загopодной жизни: продуманнaя и удoбная плaнировка, неoбxoдимыe коммуникации, кaчественная техника и отличное расположение поселка с доступной инфраструктурой.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
12 км до КАД по Мурманскому шоссе. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д.Новая Пустошь.
В этом направлении: Колтуши, Разметелево, Хапо-Ое.
Поселок можно назвать «зеленым уголком» - Вас будут окружать красивейшие пейзажи лесов и полей! Всего в 5 минутах езды находится лазурный карьер Манушкино с песчаным пляжем, где можно искупаться, позагорать и порыбачить!
Посетите кафе и местный фитнес-зал. А для любителей отдыха, в преддверии зимы, советуем провести время на горнолыжном комплексе «Лазурные озера»!

Технические характеристики дома:
Фундамент –  монолитная ж/б плита 300 мм.
Полы – ламинат высокого класса и керамогранит.
Стены – газобетон 400 мм. 
Окна – RЕНАU 2-х камерные стеклопакеты отличаются отличной шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 4-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлочерепица Grаnd Linе Vеlur.
Принудительная вентиляция в с/у.

Планировка:
1 этаж –  большая крытая терраса, светлая и уютная кухня-гостиная, с/у с надежной сантехникой, бойлерная.
2 этаж –  4 изолированные комнаты, с/у.

Коммуникации:
Отопление – газовый котел + радиаторы на обоих этажах, теплые полы на 1 этаже.
Установлен резервный электрический котел.
Бойлер – 120 л.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки ТОПАС 6.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 36 м. Система очистки воды.
Подключен интернет.

Характеристики участка:
Участок геометрически ровной формы находится на равнине.
Территория озеленена ухоженным газоном и декоративными посадками!
Установлена дренажная конструкция.
Ограждение территории – профнастил, въезд обеспечивают распашные ворота.
Выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок открытого типа с качественными асфальтированными дорогам.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская площадка, супермаркет «Пятерочка», фитнес-зал и чистое озеро с песчаным пляжем для активного отдыха!
Поселок находится в окружении лесных массивов, богатых грибами и ягодами.
Школа и детский сад находятся всего в 5 минутах езды в Разметелево и Хапо-Ое. В школу детей забирает школьный автобус.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!