Описание
Дуплекс (коттедж на двух хозяев – отдельный вход, отдельный участок) для постоянного проживания в элитном коттеджном поселке «ИЗУМROOD».
За счет месторасположения и планировки, визуально смотрится как отдельный коттедж.
Площадь 135кв.м. + мансарда 40кв.м. Идеально для семьи с детьми.
1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, с/у, сауна, гардеробная.
2 этаж: мастер-спальня (своя гардеробная и с/у), детская, гостевая, детский (или гостевой) с/у.
Мансардный этаж утеплен, потолок обшит OSB, уложен черновой пол (можно использовать как дополнительное жилое пространство по вашему вкусу).
Состояние – под отделку (покупали «коробку").
По ремонту: установлена хорошая входная дверь, межкомнатные перегородки и потолки из ГКЛ с шумоизоляцией (делали люди, которые строили сеть мини-гостиниц в центре СПб), залита бетонная лестница, сделана вентиляция, произведена полная разводка электрики и труб водоснабжения (с установкой 3-х инсталляций Geberit) в соответствии с дизайн-проектом. Вода отличного качества - делали полный анализ.
Электричество и вода в доме, газ по границе участка, нужно заключить договор (примерно 250 тыс. руб.), канализация – станция очистки БИОДЕКА 5.
На участке (5 соток) – осуществлён дренаж (луж нет), выведена электрика для ворот (сами ворота и решетки забора нужно ставить). 20 минут на авто до метро, 15 минут до Мега-Дыбенко. Остановка общ. транспорта в 500м.
Территория поселка очень красивая – сделан ландшафтный дизайн, озеро с водопадом, имеется детская и футбольная площадки, детский сад.
В подарок покупателю предоставим дизайн-проект и уже купленные материалы по ремонту.
Подходит под сельскую ипотеку, прописка возможна.
