Описание
Продается земельный участок в Щелковском районе д. Новая Слобода общей площадью 10 соток, участок правильной формы, ухоженный.
От ворот по продольной оси участок разделен на две зоны: строительная и красная зона.
В строительной зоне находятся бытовка, площадка для строительных материалов, фундамент, туалет для рабочих. Там же находится в заглубленном утепленном стальном кессоне скважина с насосным оборудованием. Документация на скважину в наличии. Из кессона наружу выведен кран для подачи воды.
В красной зоне находятся летний домик, газон, зона барбекю, вымощенная тротуарной плиткой, рядом площадка из искусственного газона для детей. Из фундамента со стороны искусственного газона выходит кран для полива.
Фундамент дома. Год постройки сентябрь 2021 года. По периметру и центральной оси залит ростверк, в том числе армирован и забетонирован фундамент под камин.
Внутреннее пространство ростверка фундамента засыпано песком с послойным тромбованием. На ростверк забетонирована плита в соответствии с проектом. Так же выполнено утепление цоколя по периметру фундамента пеноплексом 50 мм., отмостка вокруг фундамента армирована дорожной сеткой, утеплена и забетонирована. Ростверк фундамента рассчитан на нагрузку стен из газобетонного блока толщиной 500 мм. Паспорта и сертификаты на примененные материалы прилагаются к проектной документации. Фото этапов строительства в наличии.
Уложены коммуникации с наружной стороны в основании фундамента и выведены в монолитную плиту (вода, канализация, закладные трубы под электрические и слаботочные сети).
Летний домик. Год постройки июль-август 2022 года. Домик каркасного типа с утеплением стен (пеноплекс 100 мм.), потолка (пеноплекс 50 мм.) и пола (керамзит 200 мм.). Снаружи и внутри домик обшит имитацией бруса. Крыша вальмовая, выполнена висячими стропилами, покрытие – мягкая черепица, с водосточной системой по наружному фасаду.
В домике фундамент из забетонированных армированных труб. Там же выполнено устройство бетонного фундамента для барбекю или камина.
Применены пластиковые стеклопакеты на входную дверь и окна.
В домик заведена проточная вода из скважины. Рядом устроен септик из железо-бетонных колец для канализации.
Так же с боку домика пристроен летний душ с проведенной водой и канализацией. Установлен пластиковый бак для воды с электрическим нагревом воды.
В домик заведено электричество с электрощитком, сетью розеток, наружним и внутренним освещением. Освещение разделено по зонам. Применена светодиодная цветная лента для внутреннего декоративного освещения.
Имеется Wi-Fi-роутер.
Ограждение. Внутренний периметр выполнен из профнастила Grand Line (RAL 7004).
Внешнее ограждение выполнено на монолитном ростверке и сваях заглубленных ниже глубины промерзания почвы (1800 мм.).
Выполнен фундамент под откатные ворота глубиной 2000 мм. С закладными деталями и гофрой для электрического оборудования.
Ограждение выполнено на бетонных столбах с применением с двух сторон штакетника Grand Line (RAL 7024).
Установлены откатные ворота со встроенной зубчатой рейкой. Для последующей установки электродвигателя.
Калитка оборудована итальянским электрическим замком ISEO.
Внутри наружного ограждения стоит столб для подвода электричества на участок с электрическим щитом, светодиодным уличным фонарем и камерой наружного видеонаблюдения.
Наружное благоустройство. Снаружи перед воротами и калиткой забетонирована площадка. Выполнен газон с обрамлением дорожным бордюром. Посажена газонная трава и высажены декоративные кустарники.
Подъездная дорога вымощена щебенкой от асфальтовой дороги.
На участке остаются остатки строительных материалов и оборудование:
доски, арматура, канализационные трубы и переходники, брусчатка и тротуарная плитка, керамзит, песок, профнастил, штакетник, строительные леса, бочки. 1 взрослый собственник. Оперативный показ!
