Описание
Продам загородный дом в деревне Новая Владимировка.
Транспорт: 20 минут на автомобиле от Нижнего Новгорода по хорошей дороге, в деревне тоже новая дорога, подъезд прямо к дому.
Коммуникации:
1. Газовое отопление (новый напольный котел Ferroli установлен в 2020 году, счетчик поверен, газовое оборудование обслужено, система бесперебойного питания), водяная система отопления (тоже все ок - работает круглогодично).
2. Скважина в котельной. Два накопительных водонагревателя.
3. Электричество однофазное (6,5квт), есть возможность подключить 3 фазы (провода на столбе, можно оформить легко), счетчик установлен в 2021 году на столбе на территории участка.
4. Канализация - септик на 6м3, установлен в 2018 году.
Дом - деревянный сруб с бетонным фундаментом (раньше на этому фундаменте была школа), мансардный этаж ~100м2 под отделку (не включен в площадь дома, газовый котел потянет), кирпичная котельная, два санузла, тех. помещение, кухня и 5 жилых комнат. Пластиковые окна, сигнализация (пожарная, охранная, датчики на отопление), спутниковое тв.
Оборудование дома: холодильник liebherr, газовая плита, стиральная машина, микроволновка, беговая дорожка.
Мебель в доме: кровати, диваны, шкафы, комоды, два больших офисных стола.
Строения:
1. Две крытые террасы: 80м2 и 30м2 с шкафами для хранения вещей.
2. Гараж кирпичный ~60м2 на 2 автомобиля, электричество, сигнализация, стеллажи, верстак.
3. Сарай деревянный ~30м2 для хранения материалов и техники.
4. Баня деревянная ~20м2 - предбанник, моечная, парилка, маленькая веранда. Место для хранения дров (с дровами).
5. Детский игровой домик ~6м2 (без внутренней отделки)
Участок:
1. Две теплицы по ~20м из металлопрофиля (требуют замены поликарбоната)
2. Два бака по 1м3 для полива, установленные на основание из металла
3. Вольер для собаки ~40м2
На участке растут большие березы, дубы, молодые яблони, вишня, смородина и т.д.
Забор: полностью новый, установлен в 2018 году. По двум сторонам участка профлист, по двум другим (к соседям) - сетка на металлическом профиле. Две двери на две стороны участка (по обеим сторонам есть подъезд). Автоматические откатные ворота на лицевой стороне участка.
Дом в собственности с 2018 года. Собственник я. Дом застрахован от ущерба и от гражданской ответственности. Пригоден к постоянной жизни, соседи по всем сторонам участка живут круглогодично. Школа, садик, магазин в 10 минут на авто (летом магазин в деревне). В 5 минутах лес и большое озеро, конюшня.
Просмотр по предварительной договоренности. Больше фотографий предоставлю при личном общении.
