Описание
Продается дом в деревне, площадью 220 кв.м. Для круглогодичного проживания, не достроен, осталось запустить отопление (все для этого есть) и довести до ума чистовую отделку, по адресу: Московская область, Коломенский район, д. Новая, ул. Центральная.
Назначение участка - ЛПХ.
Сруб из северного костромского леса, диаметр бревна 32-45 см. В доме установлен тепловой насос, по полу разведены трубы для водяного отопления, куплен утеплитель для крыши и перекрытия второго этажа. Установлены теплосберегающие окна Rehau двукамерные, с москитными сетками.
Энергоснабжение 15 кВт. (3 фазы).
На участке расположена отдельно стоящая баня, площадью 49 кв.м., двухэтажная из того же бревна, что и дом только диаметр 20-23 см, внутри - парилка, душевая, туалет, кухня, комната отдыха, спальня, полы с подогревом. Печка в парной на первом этаже и печка на втором этаже, можно жить круглогодично.
Канализация - септик, центральное водоснабжение, бойлер 80 литров для горячей воды.
Работают камеры видеонаблюдения, в любой момент можно зайти в приложение и посмотреть, что происходит на участке.
На участке есть сарай, дровник, теплица, гараж на два автомобиля (недостроен, надо уложить полы и установить окна, материал под это уж куплен).
Улица жилая, справа и напротив живут соседи круглогодично. Соседи хорошие, всегда помогут, если попросить о помощи.
Ни по одной стороне нашего забора нет ни одного соседа, между участками технологический проезд шириной 8 метров.
Получается, что ни каких разрешений (на постройку чего-нибудь у себя на участке), у соседей, брать не надо!
Ширина участка 35 метров, длина 63 метра, общая площадь 22 сотки.
По участку проложен дренаж, почти по всей территории, вода собирается в дальнем колодце, не стоит по весне, может, если только пару дней.
На участке есть розарий, в нём проложены провода под светильники и трубы под фонтан, надо доделать. В розарии оригинальные английские и немецкие розы. Розы David Austin, Kordes, Tantau и др. Роз на участке около 150 штук, есть красивый миксбордер вдоль забора из сортовых гортензий и можжевельников. Сортовые пионы, шикарные. Живая изгородь из туй и кизильника, красивые гортензии и другие декоративные растения и многолетники.
Прекрасный плодовый сад, яблони, груши, сливы, черешня, вишня, все сортовые, вкусные. Сад уже начал плодоносить, вы экономите минимум 6 лет, так как после посадки молодых саженцев, до полноценного урожая, как раз надо примерно 6 лет.
Есть блокнот в котором, я записываю все сорта растений, которые посажены у меня на участке. В общей сложности около миллиона рублей потрачено на растения. И ещё есть места на участке, куда можно прикупить новые растения))
В деревне есть магазин продуктов первой необходимости и за свежим мясом в него приезжают со всего Коломенского района, работает каждый день, кроме понедельника.
Автобусная остановка, можно доехать до железнодорожной станции, она в 10 км от деревни, платформа Хорошово.
На станции в поселке Хорошово есть магазины: Магнит, Пятерочка, Красное/Белое, аптека, хоз-магазин. Ежедневно курсирует автобус согласно расписания, можно доехать до Хорошово, Коломны или Егорьевска.
До Коломны, например станция Голутвин (РИО) 20 км или до стройленда, если надо купить какие-то стройматериалы, на машине ехать 30 минут, до Егорьевска также 30 минут.
Электричкой до Казанского вокзала 2:20, можно выспаться))
Воздух чистый, тишина, уединенность! Участок от трассы в 1500 метрах, на участке умиротворение, уезжать в душную и загазованную Москву не хочется.
Продаю, так как изменились планы, очень люблю свой участок, баню, мечтала жить в доме на пенсии. Планов было громадье... Всё строилось для себя и под себя - но, жизнь не предсказуема.
Звоните, готова ответить на все интересующие вопросы.
Свободная продажа.
